Ho. 16020.
DE RAAD DER GEMEE1TTE LEEUWARDER
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 20 de
cember 1973 (bijlage no. 1);
BESLUIT:
tot het verkopen aan J. Steunebrink, wonende te Leeuwarden, Reinier
de Graafstraat 5* van het eerder door de gemeente in erfpacht uitge
geven perceel, plaatselijk bekend Reinier de Graafstraat 5? kadastraal
bekend gemeente Leeuwarden, sectie G, nummer 15246, groot 152 m2, voor
een prijs van 4.712,en voorts onder de volgende bedingen:
1koper aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en verder
in de toestand, waarin dit zich ten tijde van de eigendomsoverdracht
bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden, enz.,
daartoe van ouds en met recht behorende, wordende de tijdens het erf-
pachtsrecht door de betreffende erfpachter of diens rechtsvoorgangers
gevestigde erfdienstbaarheden gestand gedaan, zonodig in afwijking van
het bepaalde in artikel 771 slot van het Burgerlijk Wetboek;
2. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die
van de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het
gemeente-archief, komen voor rekening van de koper;
5. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht;
4. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koper;
5. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
6. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1J02 en 1J03 van het Burgerlijk Wetboek.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Delegatie aankoopbevoegdheid betreffende percelen, gelegen in de
Tr an s vaa lv.'i j k
Bijlage no. 2. Leeuwarden, 20 december 1973»
Aan
de Gemeenteraad.
Uw raad heeft in 1972 verschillende (principe-) beslissingen
genomen inzake de rehabilitatie van de Transvaalwijk. Deze beslis
singen betroffen o.m. het verlenen van financiële medewerking aan
het verbeteren van de woonomgeving en van woningen en het beschik
baarstellen van gelden voor het aanstellen van een projektleider
en van 2 praktikanten. Voorts is in principe besloten van gemeen
tewege medewerking te verlenen aan het verwerven van daarvoor in
aanmerking komende panden, inclusief het slopen van deze panden.
Dit laatste (verwerving en sloping) betreft in totaal 77 per
celen, bestaande voor het merendeel uit woningen, enkele bedrijfs
pandjes en enkele autostallingen en open erven. Tot nu toe is het
gelukt een twintigtal percelen aan te kopen. Omtrent de aankoop
van de resterende percelen worden in het kader van het voeren van
een actief aankoopbeleid de nodigé onderhandelingen gevoerd.
In de afgelopen maanden is meerdere malen gebleken, dat de
periode, welke ligt tussen het tijdstip van het bereiken van over
eenstemming over de verkoop van een perceel aan de gemeente (opmaken
voorlopige koopakte) en het moment van het passeren van de definitie
ve koopakte (tevens het moment van uitbetaling van de koopsom), te
lang is. De verkopers zijn daardoor veelal niet in de gelegenheid
om tijdig aan hun financiële verplichtingen te voldoen ten aanzien
van de verwerving en/of inrichting van een vervangend pand» Wij onder
kennen dit bezwaar, maar moeten daarbij opmerken, dat volgens ar
tikel 171 van de gemeentewet de gemeenteraad besluit tot het kopen
enz. van gemeente-eigendommen en dat dergelijke besluiten ingevolge
artikel 228 van genoemde wet aan de goedkeuring van gedeputeerde
staten moeten worden onderxrorpen. Met inachtneming van het feit, dat
de termijn, waarbinnen gedeputeerde staten omtrent de goedkeuring
moeten beslissen, is gesteld op 5 maanden na de dag, waarop de be
sluiten aan hen zijn aangeboden, met de mogelijkheid van verdaging
van de beslissing gedurende ten hoogste 2 maanden, moeten wij stel
len, dat het zeker aanbeveling verdient te trachten de periode tussen
het totstandkomen van de voorlopige koopovereenkomst en de uitbeta
ling van de koopsom zoveel mogelijk te bekorten.
Daarom lijkt het ons gewenst gebruik te maken van de in artikel
212 van de gemeentewet geschapen mogelijkheid om de bevoegdheid, die
deze wet op grond van artikel 171 aan de gemeenteraad toekent, aan
ons college te delegeren. Artikel 212 bepaalt n.l., dat burgemeester
en wethouders de bedoelde macht van do raad
uitoefenen indien de raad daartoe besluit en naar door de raad te
stellen regelen. Toepassing van deze mogelijkheid betekent, dat ons
college omtrent een ingekomen aankoopvoorstel onmiddellijk een be
slissing kan nemen en deze ter goedkeuring naar gedeputeerde staten
kan zenden. De behandeling door de gemeenteraad van een door ons
ingediend voorstel kan dan achterwege blijven. Op deze wijze kan de
aankoopprocedure in ieder geval met een aantal weken worden bekort.
Overigens moeten wij hierbij aantekenen, dat het totstandkomen van
do raadsbesluiten tot aankoop van de voor de rehabilitatie van de
Transvaalwijk benodigde percelen naar onze mening in feite slechts
als een formaliteit moet worden beschouwd zodra het thans nog voor
dit gebied in voorbereiding zijnde bestemmingsplan zal zijn vastge
steld en zodra de prijzen voor do aan te kopen percelen met opstallen
