No. 5864.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 2 mei 1974
(bijlage no. 147)»
gelat op de artikelen 60 en 67 van de Woningwet, het Besluit Geldelijke
steun volkshuisvesting én de Beschikking Geldelijke steun toegelaten instel
lingen 1968;
BESLUIT;
I. Bij de Minister van Volkshuisvesting on Ruimtelijke Ordening leningen
aan te vragen tot een bedrag van j 4.044985»92 of zoveel meer of minder
als do genoemde Minister zal verlenen voor de financiering van de door
de woningbouwcorporatie "Leeuwarden-Leeuwarderadeel" te bouwen 55 een
gezinswoningen en 22 bejaardenwoningen te Coutum.
II. A.an de onder I genoemde woningbouwcorporatie voor de uitvoering van het
onder I genoemde bouwplan leningen te verstrekken ten bedrage van;
a759.555,77 voor de losten van de aankoop en het bouwrijpmaken e.d.
van de grond of zoveel meer of minder als de Minister voornoemd voor
deze kosten in aanmerking zal nemen tegen een rentevoet van 9 per
jaar met een aflóssingstermijn van 75 jaar;
b. 5.805.246,15 voor de kosten van de bouw en de bouwkundige voorzie
ningen of zoveel meer of minder als de Minister voornoemd voor deze
kosten in aanmerking zal nemen tegen sen rentevoet van 9 Per jaar
met een aflossingstermijn van 50 jaar;
c. j 200.400,voor de kosten van de installatie van de centrale ver
warming of zoveel meer of minder als de Minister voornoemd voor deze
kosten in aanmerking zal nemen tegen een rentevoet van 9 f» P®r jaar
met e.en aflossingstermijn van 25 jaar;
De leningen, onder a t/m c genoemd, worden verstrekt onder de voorwaarden,
welke de Minister van Volkshuisvesting, en Ruimtelijke Ordening aan het
verstrekken van leningen mocht verbinden;
III.Uit 's Rijks kas, overeenkomstig de bepalingen van de Beschikking gelde
lijke steun toegelaten instellingen 1968, een zo hoog mogelijke jaarlijkse
bijdrage, alsmede een bijdrage in eens in de exploitatie van de onder I
genoemde woningen aan te vragen en te aanvaarden;
IV. Aan de onder I genoemde woningbouwcorporatie aanvangende op de datum,
waarop de woningen voor bewoning gereed komen, een bijdrage ineens en
een jaarlijkse bijdrage te verstrekken als bedoeld onder III, onder de
voorwaarden, welke de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Orde
ning aan het verlenen van de bijdragen mocht verbinden;
V. Aan de onder I genoemde woningbouwcorporatie, onder nader door Burge
meester en Wethouders te bepalen voorwaarden, over te dragen het voor de
bouw van de onder I genoemde woningen benodigde bouwterrein, gelegen in
het bestemmingsplan Goutum, zoals dit op de bij dit besluit behorende
tekening roodomlijnd zeer globaal is aangegeven en waarvan de jviiste be
grenzing door Burgemeester en Wethouders nader zal worden vastgesteld,
tegen een prijs van 601 .650,-exclusief B.T.W., of zoveel meer of
minder als de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtëlijke Ordening bij
de goedkeuring van het bouwplan in aanmerking zal nemen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Wijzigen van het raadsbesluit no. 13517 a d.d. 30 oktober 1972 en verlenen van
garantie op een geldlening, groot 1.750.000,ten behoeve van de stichting
"Woningstichting St. Joseph".
Bijlage no. 148. Leeuwarden, 2 mei 1974»
Aan de gemeenteraad.
Bij besluit van Uw Raad van 30 oktober 1972, no. 13517 a werd financiële
medewerking verleend ten behoeve van de bouw van 258 woningen in het bestemmings
plan "AldlSn-West" voor rekening van de stichting "Woningstichting St. Joseph".
Genoemd besluit behoeft als gevolg van de volgende omstandigheden een wijziging;
a. het aantal van 258 woningen werd in verband met een besluit van de
"Woningstichting St. Joseph" de in het plan voorkomende 39 woningen
zonder kap te vervangen door 38 woningen met zaagtandkaptot 257
woningen teruggebracht;
b. tussentijds is aan de "Woningstichting St. Joseph" toestemming verleend
om van het aantal van 257 woningen 62 woningen te verkopen, zulks
met toepassing van de subsidieregeling voor eigen woningen; 28 woningen
zijn daadwerkelijk verkocht. Binnenkort wordt de verkoopactie afgesloten
omda,t de vooruitzichten, dat het aantal van 28 nog kan worden opgevoerd.,
gering zijn. Alsdan zal voor de overblijvende woningen opnieuw subsidie
verlening volgens de subsidieregeling voor particuliere huurwoningen-
kunnen plaats vinden;
c. onlangs is door "Woningstichting St. Joseph" besloten een terrein nabij
de zgn. sterflat in "AldlAn-West en oorspronkelijk bestemd voor 9 drive-
in woningen van de Bouwcombinatie Aldldn over te nemen en da,ar - met
toepassing van art. 19 Wet R.O.- premiecorporatiewoningen te bouwen,
gelijk aan die, waarvan er thans aldaar 218 in aanbouw zijn. Verwacht
word.t dat daartegen geen planologische bezwaren zullen bestaan. Ook
anderszins ontmoet het plan bij ons geen bezwaar.
Bestekken, tekeningen, waaronder een situering van de onder a en c genoem
de woningen zijn voor U bij de stukken ter inzage gelegd. Aangezien de woningen
worden ingepast in het totale plan, ook qua exploitatie en huur, za.1 voor de
woningen van hetzelfde type geen huurverschil optreden.
Het bovenstaande houdt in, dat het hierboven genoemde raadsbesluit dient
oe worden aangepast. Wij stellen U voor te besluiten overeenkomstig het hier-
bijgaande ontwerp-besluit
Uw Raad heeft bij besluiten no. 13517 b en 30 oktober 1972 en 110. 14619
a en b voor de financiering van het merendeel van de destijds geraamde kosten
van bovengenoemde woningen leningen gegarandeerd tot een totaal bed.rag van
i2.i7O.OOO,n.l. 12.500.000,minus 330.000,bestemd voor
7 woningen in Wijtgaard. Aangezien de totale stichtingskosten, verminderd met
die voor de 28 koopwoningen, doch verhoogd met te verwachten kostenstijgingen
als meerwerlc, risicoverrekening lonen en materialen en gestegen renteverlies,
vermoedelijk ruim 16.000.000,zullen bedragen, zijn aanvullende geldleningen
noodzakelijk. De voortgang van de bouw vereist dat op korte termijn althans een
deel van voornoemde geldmiddelen beschikbaar komt; vandaar dat de stichting
"Woningstichting St. Joseph" heeft besloten een lening aan te gaan bij het
Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds tot een bedrag van 1.750.000,
De voornaamste bepalingen van deze lening zijn;
Bedrag s 1 .750.000,—
Rente 9 5/8$ per jaar, halfjaarlijks
te voldoen;
Koers 100$ minus 1$ bereidstellingsprovisie5
Looptijd 50 jaar (met 25 jaar clausule);
Vervroegde aflossing 1 gedurende de eerste 10 jaar niet
toegestaan, daarna mogelijk gedurende
5 jaar a 101,5$ en vervolgens h 101$.
Storting 51 oktober 1974;
Zekerheid gemeente garantie Leeuwarden.
