Inrichten van een terrein voor het opslaan en slopen Van autowrakken e.d.
Bijlage no. 166. Leeuwarden, 22 mei 1974»
Aan de gemeenteraad.
De laatste tijd worden vrij in toenemende mate geconfronteerd met
klachten, betrekking hebbende op overlast, veroorzaakt door slopers van
autowrakken e.d. Deze overlast bestaat onder meer uit lawaai van schroot-
persen, rook en stank tengevolge van het losbranden van onderdelen, het
vervuilen van de openbare weg door glasscherven en ander gevaarlijk afval-
materiaal, het versperren van toegangen, het in beslag nemen van parkeer
ruimte, het ontstaan van brandjes in sloopauto's, het ontsieren van de
omgeving enz.
Het vestigen van dergelijke bedrijfjes op verschillende plaatsen in de
stad komt vaak ongemerkt tot stand. Het wordt nog bevorderd door het
voortdurend toenemen van het aanta.l afgedankte auto's. Meerdere malen
hebben wij getracht om in overleg met betrokkenen en door het stellen van
voorwaarden bij het in gebruik geven van daarvoor geschikt geachte terrein-
tjes aan de vorenbedoelde klachten een einde te maken, doch het is gebleken,
dat het niet mogelijk is op deze wijze voor dit probleem een bevredigende
oplossing te vinden.
Aangezien wij overigens overtuigd zijn van het feit, dat dergelijke
bedrijfjes in een zekere behoefte voorzien en dat het niet reëel is over
te gaan tot het instellen van een algeheel verbod tot het opslaan en
verwerken van afgedankte auto's enz., hebben wij gemeend een oplossing te
moeten bewerkstelligen door het van gemeentewege aanwijzen, inrichten en
beschikbaar stellen van een terrein, waarop het opslaan van afgedankte
auto's en het verrichten van sloopwerkzaamheden kunnen plaats vinden
zonder dat aan omwonenden enz. overlast wordt veroorzaakt.
Wij zijn van oordeel, dat een oplossing kan worden bereikt door een
gedeelte van het industriegebied De Zwette te bestemmen tot - en in te
richten als - opslag- en werkterrein voor autoslopers.
Dit terreingedeelte, dat is gelegen aan de zuidwestzijde van de Pascalstraat
is op de ter inzage gelegde tekening roodomlijnd aangegeven en heeft een
totaio oppervlakte van plm. 3250 m2. Het terrein kan worden verdeeld in 5 perce
len, elk groot plm. 550 m2, welke bereikbaar kunnen worden gemaakt door
middel van een in het midden van het terrein aan te leggen toe- on afvoer-
wegje. Het is de bedoeling elk terrein af te rasteren met een Heras-hekwerk
en langs de Pascalstraat een struikbeplanting aan te brengen om het geheel zo
veel mogelijk aan het oog te onttrekken. De opslag- en werkterreinen zullen
grotendeels door middel van het inwalsen van een puinlaag en voor een klein
gedeelte door middel van het leggen van een betonvloer worden verhard. Ten
behoeve van de electric.iteitsvoorziening zal een hoofdtoevoerleiding
worden aangelegd met voor elk perceel één aansluitpunt
De kosten van het aanleggen en inrichten van het gehele terrein
worden geraamd op 170.000,(inclusief grondkosten)
De uit deze investering voortvloeiende kapitaallasten, er van uit
gaande, dat op de grond niet wordt afgeschreven, worden geraamd op;
10-jarigo 9 5/8annuïteit van 85.500,13.700,
9 5/8rente van de grondkosten ad 84.500,8.150,
totaal 21850
Hiertegenover kan een huuropbrengst van de terreintjes worden
geraamd. Een geheel rendabele huur is naar onze mening niet haal
baar. Een huur van 1.570,per perceel per ja,ar achten
wij redelijk. Er kan dan een jaarlijkse opbrengst worden
geraamd van 5 x 1.570,7.850,
Ten laste van de Gemeente blijft 14.000,
