Transport
70.821.128,19
Gerealiseerde opbrengsten per 31 december
1972 53.988.559,19
Nog te verwachten opbrengsten 17.539.789,
Saldo der in het verleden met de algemene
dienst der gemeente reeds verrekende
winsten en verliezen 263.160,
Netto-opbrengsten 71.265.188,19
Voorlopig voordelig saldo 444.060,
Voor specificaties van de hiervoor vermelde bedragen met toelichtingen
verwijzen wij IJ naar de ter inzage gelegde stukken.
Om een aanvaardbare huurprijs voor de woningen in Lekkumerend-oost te kun
nen handhaven, verdient het aanbeveling de grondplannen Ielan en Lekkumerend-
oost calculatorisch samen te voegen. Voor Lekkumerend-oost is namelijk de in
verhouding tot de huidige rijksregeling bijzonder ongunstige regeling van 1973
van toepassing. Het vaststellen door de Minister van Volkshuisvesting en Ruim
telijke Ordening van de grondkosten voor de woningbouw in Lekkumerend-oost op
basis van de werkelijke kosten zou naar onze mening tot onaanvaardbare huren
voor de woningen in dit gebied leiden.
Oorspronkelijk zijn de plannen Ieldn en Lekkumerend-oost ook samengevoegd
geweest. Door het verschil in tijd van uitvoering werd het destijds juister
geacht het oostelijk plandeel als een afzonderlijke eenheid te beschouwen.
Ondanks de voorlopig negatieve uitkomsten van de industriegebieden achten
v/ij het niet verantwoord om de grondprijzen voor industriegebieden te verhogen.
Voor het verder bouwrijpmaken van de grondplannen zullen nog tot belang
rijke bedragen aanvullende kredieten moeten worden verstrekt. V/ij verzoeken IJ
thans een aanvullend krediet van 135*000,-- beschikbaar te stollen voor het
verder bouwrijpmaken van het industrieterrein Zwette.
De werkzaamheden betreffen onder meer het herstraten van en het aanbrengen van
asfalttoplagen op enkele v/egen.
V/ij zijn voornemens op korte termijn een voorstel bij Uw Raad in te die
nen om de resterende nodige aanvullende kredieten beschikbaar te stellen voor
nog uit te voeren werken van bouwrijpmaken in de onderhavige plannen.
Bestemming saldo voordeel exploitatie grondplannen.
Het resultaat van de A-plannen is hiervoor berekend op 1.410.342,13 en
dat van de B-plannen op 444.060,Het resultaat van de B-plannen draagt
oen zeer voorlopig karakter.
Ingevolge artikel 26 van de Algemene Beheersverordening wordt een winst
op de grondplannen aan de algemene dienst van de gemeente uitgekeerd, tenzij
de gemeenteraad besluit deze winst bij het Grondbedrijf aan te wenden voor
dekking van voorzienbare tekorten, voortvloeiende uit de exploitatie van andere
complexen, behorende tot de groep bouwterreinen.
Gelet op de grote risico's, die de gemeente ten aanzien van de exploita
tie van gronden in bestemmingsplannen loopt, waarbij ook rekening dient te
v;orden gehouden met de exploitatie van de grondplannen Hemrik, Aldldn-oost
Aldl&n-west en Camminghaburenachten wij het noodzakelijk, dat het thans be
rekende overschot van ruim 1.854*000,in een door Uw Raad in te stellen
fonds voor de dekking van exploitatietekorten op grondplannen wordt gestort.
Onder mededeling, dat de Commissie van het Grondbedrijf zich hiermede
•n verenigen, stellen wij U voor te besluiten overeenkomstig het hierbij
egde ontwerp-besluit
ge-
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma, Burgemeester.
de Jong, Secretaris.
