de begrenzing van het terrein is door de landmeetkundig ambtenaar van de
Dienst otadsontwikkeling van de gemeente Leeuwarden ter plaatse aange
geven; door deze ambtenaar is de oppervlakte van het terrein berekend
op plm. 9.326 m2;
over- of ondermaat tengevolge van de ambtshalve plaatsvindende kadastrale
opmeting van het verkochte kan geen aanleiding geven tot verhoging of
verlaging van de koopsom;
koopster aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en ver
der in de toestand, waarin dit zich ten tijde van de eigendomsoverdracht
bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden enz, daar
toe van ouds en met recht behorende
alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van
de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het gemeente
archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, be
doeld onder 1, komen voor rekening van de koopster;
koopster is verplicht ervoor te zorgen, dat op de verkochte grond wordt
gebouwd, deze bouw moet binnen drie jaren nè. de datum van de eigendoms
overdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden wor
den voltooid;
urgemeester en Wethouders kunnen in bijzondere gevallen deze termijn ver
lengen;
bij niet-nakoming van het gestelde onder 4? zulks ter beoordeling van de
raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente haar bij
deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht
tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente en wel binnen twee
maanden nè, de bedoelde kennisgeving en voor de som van 708.776
verminderd met het onder I. beding I genoemde bedrag van de schadeloos
stelling ad 36O.OOO, de kosten van deze terugoverdracht (inclusief
de eventueel verschuldigde B.T.W. en/of overdrachtsbelasting) komen voor
rekening van de overdragende partij;
vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben vóórdat aan het bepaalde onder 4 is voldaan;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
vóórdat aan het gestelde onder 4 is voldaan, is de verkoper, uiteraard met
inachtneming van het bepaalde onder 6, verplicht de voorwaarden onder 4
tot en met 8 vermeld, tegenover de kopers ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en deze kopers te verplichten bij opvolgende ver
vreemding dezelfde bedingen op te nemen;
bij niet-nakoming van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder
5, 6 en 7, verbeurt de nalatige c.p. overtreder aan de gemeente Leeuwarden
voor iedere niet-nakoming of overtreding een boete van 50.000, deze
boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-nakoming, zonder dat
enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht
indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden, nadat dit raadsbesluit de goedkeu
ring van Gedeputeerde Gtaten van Friesland heeft verkregen, is de koopster
van^f de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit
besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente
Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 8 3/4 °/0
per jaar;
koopster dient te gedogen, dat zich (mogelijkerwijs) in het uiterste noord
westelijke gedeelte van het gekochte bevindende kabels en leidingen aldaar
worden gehouden; zij dient te allen tijde toe te staan, dat daaraan de
nodige onderhoudswerkzaamheden worden verricht;
het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koopster:
- 3 -
13. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
15. de"te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie van
de architect van de gemeente Leeuwarden;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter
Secretaris.
