- 2 -
■•'ij sullen er naar streven het tijdverlies als gevolg van de aanpassing-
van het ontuerp-bestemmingsplan tot een minimum te beperken. De aannassing zal
plaatsvinden voordat het ontwerp zal worden behandeld in de Commissie voor
het vooroverleg als bedoeld in artikel 8 van het Besluit op de Ruimtelijke
Ordening.
Onder mededeling, dat de commissie voor de ruimtelijke ordening omtrent
het vorenstaande zal worden gehoord, stellen wij U voor in te stemmen met de
on wikkeling van bestemmingsplannen voor het dorp Wirdum, gebaseerd op de
hierbovenomschreven gewijzigde inzichten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
de Jong
Secretaris.
Rehabilitatieplan voor het gebied ten noorden van de Grote Kerk.
Bijlage 110. 357 Leeuwarden, 28 november 1974.
Aan
de Gemeenteraad.
Zoals U wellicht bekend zal zijn is al enige tijd een projectgroep bezig plannen
voor te bereiden voor de rehabilitatie van een eerste gebied in de Leeuuarder binnen
stad, nl. het gebied ten noorden van de Grote Kerk. De plannen zijn geregeld onderwerp
van discussie en overleg geweest in die groep en met de rijksdienst voor de monumen
tenzorg, de provinciale directie voor de volkshuisvesting en de 'initiatiefgroep
'Wonen in de binnenstad', via welke groep ook het contact met de bevolking van genoem
de buurt liep.
'De projectgroep is onlangs tot een eindrapportering gekomen. Dit rapport met
bijlagen ligt bij de stukken voor U ter inzage.
In een 9-tal plantekeningen worden de ontwikkelingsmogelijkheden van het gebied
aangegeven. Een aantal tekeningen geeft een indruk hoe het gebied er uit zou zien
bij de toepassing van overheersende nieuwbouw. De andere tekeningen vormen een groei
proces naar het meest verkieslijke plan, met zoveel mogelijk behoud van de historische
waarden, niet alleen in de bouwmassa's maar ook in het straten- èn stegenpatroon.
Plantekening 5 heeft de goedkeuring van de hiervoor genoemde instanties en
iirordt ook door de initiatiefgroep 'Wonen in de binnenstad' als een goed uitgangs
punt aanvaard. De projectgroep heeft op basis van nader overleg plan 9 ontwikkeld.
De groep beschouwt dit plan als het meest verkieslijke uitgangspunt voor het verdere
beleid in het gebied. Ter voorkoming van misverstand wijzen wij er op, dat het ge
biedje ten westen van de Vijzelstraat niet in de rapportering van de projectgroep is
begrepen. Bit gebiedje wordt thans als '2e fase' nader door de groep bestudeerd.
Bij onze standpunt—bepaling hebben voornamelijk de plannen 5 en 9 een r°l Se~
speeld. Het belangrijke verschil tussen deze beide plannen moet worden gezocht in de
straatwand Achter de Grote Kerk. De redelijk 'veilige' ctraatwanden langs Monnike-
muurstraatNieuweburen en Bredeplaats zijn nauwelijks discutabel, want de praktijk
zal in beide plannen moeten uitwijzen waar vernieuwbouw of nieuwbouw, uiteraard in
beide gevallen in aangepaste vorm, zal moeten plaatsvinden.
Wij hebben in afwijking van de aanbeveling van de projectgroep gekozen voor plan
5, waarbij wij er van uitgaan, dat de straatwand Achter de Grote Kerk nog nadere
studie behoeft. Plan 5 gaat nl. uit van mogelijke benutting van de aan Achter de
Grote Kerk aanwezige. gara„ge als parkeergarage voor de auto's van de bewoners van her
gebied. Wij menen, dat deze kerngedachte onverkort moet worden gehandhaafd. Benutting
van de garage voor dit doel zal nl. bewerkstelligen, dat op de voor het gebied minst
storende wijze de onvermijdelijke parkeerproblematiek, die stimulering van het wonen
in de binnenstad met zich meebrengt, zo goed mogelijk wordt opgelost en dat wordt
voorkomen, dat meer voor algemeen gebruik bestemde parkeermogelijkheden, met name
aan de Wissesdwingerextra worden belast. Op dit laatste wordt door plan 9 een
wissel getrokken, hetgeen wij onjuist achten.
Ook de Commissie ruimtelijke ordening heeft zich akkoord verklaard mei plan p.
De projectgroep heeft op basis van plan 9 een 20 nauwkeurig mogelijke' raming
gemaakt van de voor rekening van de gemeente blijvende kosten. Die worden geraamd op
300.000,Meer dan tweederde van deze kosten wordt veroorzaakt door verbetering
van de vioonomgeving en vervanging van de oude rioleringen. Aangezien deze beide ondei-
delen in beide plannen vrijwel identiek zullen zijn, kan er globaal op gerekend worden,
'dat de financiële consequenties van de plannen 5 en 9 ongeveer gelijk zullen zijn.
Bij de daadwerkelijke uitvoering van het plan zal er door een goede maar sobere uit
voering naar moeten worden gestreefd de kosten tot het uiterste te bepeiken.
Vooruitlopende op de aanwijzing en goedkeuring van het gebied als rehabilitatie-
gebied worden nu reeds afzonderlijke plannen ontwikkeld, die bij bijv. de verdeling
van werkgelegenheidsgelden een rol kunnen spelen.
