Kelders en Bierkade.
Het noodzakelijke herstel van de Kelders en de kade werd reeds in
"begin 1971 in een plan van de dienst Stadsontwikkeling vastgelegd»
De daarbij gegeven begroting was toen 422.000,Aangezien vooral
de -Bierkade met kelders van grote historische waarde zijn, waren
verwachtingen omtrent een monumenten-subsidie gerechtvaardigd, te meer,
daar ook voor het herstel van de walmurep langs de Duinen en achter de
t/aag reeds een monument en-sub si die was genoten»
Het plan Bierkade met kelders werd.dan ook met een verzoek om subsidie
aan"de Rijksdienst voor de Monumentenzorg voorgelegd.
Medio 1972 bleek de uitvoering van het werk als een werkgelegenheid
object mogelijk te zijn. De ingediende begroting werd bijgesteld en
nader bepaald op 464»000,welk bedrag voor 100$ subsidiabel werd
verklaard. Tot dit bedrag verleende U het nodige krediet. Het royale
subsidie bood in vergelijking tot het bescheiden subsidie voor de walmur
langs de Tuinen en achter de Waag (20$ van de subsidiabele kosten)
zeer gunstige perspectieven, reden waarom al het mogelijke werd gedaan
het werk op tijd (uiterlijk 1 januari 1973) te laten aanvangen.
Op de.t moment was reeds bekend, dat de bijgestelde begroting al
weer door een loon- en materiaalkostenstijging was achterhaald.
Dit leverde echter geen problemen op, aldus werd ons officieus mede
gedeeld, want er zou met .10$ kostenoverschrijding rekening mogen worden
gehouden, waardoor nadere bijstelling van de begroting op rond 510.000,
zeker mogelijk zou kunnen zijn.
Het werk heeft 611.649»40 gekost. Dit betekent, dat de in 1972
vastgestelde begroting van 464-000,met 147.649*40 is overge-
schrëden.
De oorzaken van de meerkosten zijn de volgende
a. loon- en materiaalkostenstijgingen;
b. aankoopkosten kelders tegen hogere kosten dan was vervracht;
c. "reconstrueren" van vier verhuurbare kelders op verzoek van de
rijksdienst voor de monumentenzorg;
d. het maken van sierbestrating, aangepast aan de historische omgeving;
e. het laten vervaardigen van aangepaste hekwerken tor beveiliging
van de toegangen naar de kade met kelders;
f. het maken van een aangepaste verlichting;
g. beschermende voorzieningen voor het behoud van de twee oude linden
op het behoud waarvan niet was gerekend;
h. stijging van de kosten van toezicht en begeleiding.
Noorderplantage 5/5.
Voor dit werk werden dé subsidies afgeleid van een veel te laag
gestelde begroting van de architect, die aanvankelijk met de restauratie
van dit monument was belast. Na vele- besprekingen met de Rijksdienst,
voor de Monumentenzorg en de adspirant-huurder, die xraeds bij loting
was aangewezen, werd overeengekomen, dat het. restauratiewerk door de
eigen bouwkundige dienst van de gemeente zou worden verzorgd.
In die gesprekken werden de- totale restauratiekosten reeds geraamd op
rond 250.000,een bedrag, dat de Rijksdienst voor de Monumentenzorg
wel hoog, maar niet irreëel voorkwam. De Minister van Sociale Zaken
bleef echter vasthouden aan het bedrag van 100.000,dat gebaseerd
was op de eerste begroting» Tot dit bedrag van 100.000,verleende
TI het nodige krediet. In de vervrachting, dat de subsidies zeker zouden
worden afgestemd op de reële begroting (zoals tot nu toe de ervaringen
waren) is met het werk begonnen.
De meerkosten hebben t.o.v. de eerste begroting f 192.456,44 bedragen,
hetgeen betekent, dat de uiteindelijke restauratiekosten 232.456,44
zijn geworden.
- 3 -
De meerkosten en de hoogte daarvan moeten worden toegeschreven
aan
a. loon- en materiaalkostenstijgingen;
b. tegenvallers in gevelgedeelten, die aanvankelijk als te handhaven
waren aangemerkt;
c. het schoonmaken van resterende gevelgedeelten;
d. archeologische onderzoekingen en in verband daarmede zorgvuldige
èn tijd èn geld vergende ontgravingen;
e. hantering van een onjuiste begroting voor de subsidie-berekening.
Bij de Put 56.
Met de restauratie van dit pand werd eveneens op een veel te
lage begroting gestart 140.000,De totale restauratie heeft
294-707>34 gekost. Ten opzichte van het krediet dat U terzake van
de restauratie van dit pand hebt verleend 140.000,is er dus
sprake van een overschrijding van 154-707,34-
De oorzaken van de meerkosten zijns
a. een veel te lage begroting;
b. loon- en materiaalkostenstijgingen;
c. onvoorziene en kostbare tegenvallers m.b.t. balklagen en vloeren;
d. onvoorziene en kostbare tegenvaller m.b.t. de noordgevel, die
achter betimmeringen onverwacht slecht bleek;
e. extra constructieve voorzieningen om te handhaven bouwfragmenten
op te vangen, o.a. in verband met de vervanging van balklagen en
vloeren.
Spanjaardslaan 76. (Oude begraafplaats).
Buiten de voorgenomen restauratiewerkzaamheden aan dit pand en
aan het monumentale hek bij de ingang van de begraafplaats vielen de
in het kader vera het nodige onderhoud reeds voorgenomen voorzieningen
aan de strodaken van beide paviljoen-woningen. De voor de daken te
maken kosten werden geraamd op 20.000,Voor de restauratie van de
woning (het weer geschikt maken voor bewoning) en voor het monumentale
hek stelde U een krediet beschikbaar van f 33-500,--.
De uiteindelijke restauratiekosten hebben 39-579*46 bedragen,
hetgeen betekent, dat boven hpt door IJ verleende krediet nog een
krediet van 56.079-46 moet worden verleend.
Aanvankelijk mocht voor het alleen weer geschikt maken als woning
van Spanjaardslaan 76 niet op een monumenten-subsidie worden gerekend.
De voorzieningen aan de strodaken hebben er toe bijgedragen, dat
alsnog een monumenten-subsidie c.a. werd verleend en wel tot een
bedrag van 49-350,(inclusief een bedrag van 3-000,voer
woningverbetering). Hierdoor is een rendabele verhuur van het pand
Spanjaardslaan 76 mogelijk geworden.
De meerkosten zijn to verklaren door:
a. loon- en materiaalkostenstijgingen en
b. een verdubbeling van de kosten voor de restauratie van het hek,
waarvan na schoonmaken bleek, dat de vele verflagen een niet
vermoede "bindende" functie vervulden, waarin nu op een meer
gebruikelijke vrij ze moest worden voorzien.
