5.123.000
600.000
170.000
816.000
650.000
1)
Garantie aanvullende geldlening ten bedrage van 1.100.000,ten behoeve
van het wooncentrum voor bejaarden "Swettehiem"voor rekening va.n de
Stichting Protestants Christelijke Bejaardenverzorging.
Bijlage no. 201
Leeuwarden, 24 juli 1975=
Aan de Gemeenteraad.
Bij besluit van 28 auguhtus 1972 no. 10487 (bijlage 26o/'J2) heeft
Uw Raad do rente en aflossing gegarandeerd van een geldlening groot
7 400.000,ten behoeve van de bouw van het wooncentrum voor bc-jaarden
in Westeinde, (Swettehiem) door en voor rekening van de Stichting
Protestants Christelijke 3ejaardenverzorging.
Nu het wooncentrum gereed is en de definitieve stichtingskosteii be
kend zijn, blijkt dat de totale kosten met ongeveer 1.100.000,de
destijds opgestelde begroting overschrijden.
Zoals uit onderstaande opstelling blijkt wordt de grootste overschrij
ding veroorzaakt door de port risico -vei. rok siring Ion on. on. materialen, levendi, n is
tijdens de bouw het rente percentage voor de B.T.W. van 14gevrijzigd
in 16%. De Stichting heeft t.b.v. een toekomstige uitbreiding een aangren
zend stuk grond gekocht waardoor de post grondkosten met 212.000,
is toegenomen. Ten einde te voorkomen dat t.z.t. deze grond aan een ander
zou zijn verkocht, hoeft de stichting deze grond tegelijk net de grond
voor het huidige centrum ineens gekocht.
In verband met de noodzakelijke financiering van deze grondkosten
vraagt de Stichting nu ook gemeentegarantie voor deze meerkosten. Wij
zijn van mening dat dit geen bezwaar ontmoet. Wel achten vrij het gewenst
dat de Stichting wordt medegedeeld dat het verlenen van deze garantie
niet betekent dat ook automa.tisch een garantie zal worden verstrekt voor
de'uitbreiding van dit gebouw zelf. De behoefte aan de uitbreiding zal
t.z.t. apart moeten worden beoordeelt.
De globale becijfering van de meerkosten luidt;
bouwkosten
grondkosten
inventaris
B.T.W.
financieringskosten
aanloopkosten
Raming
7.359.OOO,—
Definitieve
kosten
5.868.063,86
812.000,—
262.231,52
938.890,—
603.768,52
49.212,58
8.539.166,48
verschil
745.063,86
212.000,—
92.231,52
122.390,—
"/- 41.231,48
49.212,58
1180.166,48
1) voornamelijk risico-verrekening lonen en materialen.
Eij brief van 23 mei 1975 heeft het bestuur van voornoemde Stichting ons
verzocht te willen bevorderen dat een aanvullende garantie tot een bedrag-
van 1.100.000,wordt verstrekt. Zij heeft daartoe een geldaanbieding
van de Stichting Pensioenfonds voor de Metaalnijverheid ontvangen.
De voornaamste condities van deze lening zijn;
nominaal bedrag
rente
koers
looptijd
aflossing
vervroegde aflossing
storting
afsluitkosten
1.100.000,—
9%
100%
40 jaar
annuïteiten
eerste 10 jaar niet mogelijk
daarna 5 jaar a IOI-jJj-%
daarna a 101%
15 oktober 1975
bemiddelingsprovisie 1/8%
16% B.T.W.
1
-f
