7. het onder 6. bedoelde gebruik en genot eindigt binnen de gestelde termijn
van 12 maanden indien en zodra de door ''De Handelsdrukkerij" te stichten ves
tiging op het onder B. bedoelde perceelsgedeelte redelijkerwijs kan worden
betrokken!
8. alle onderhoudsrisicos en schaden aan roerende en onroerende goederen van
welke aard, soort of vorm dan ook en tengevolge van welke oorzaak dan ook,
zijn gedurende het voortgezet gebruik en genot-, dus tot de feitelijke ont
ruiming door "De Handelsdrukkerij"-, geheel voor rekening van "De Handels
drukkerij"
9° "He Handelsdrukkerij" verplicht zich om, onmiddellijk na de feitelijke ont
ruiming, alle als gevolg van deze ontruiming aan de door de gemeente Leeu
warden verkregen onder A. bedoelde eigendommen aangebrachte schaden te herstel
len en deze eigendommen in de toestand te brengen als voor het aanbrengen
der schaden aanwezig!
10. de betaling door de gemeente Leeuwarden van de genoemde toegift van
1.090=020,geschiedt in tien termijnen, te weten negen termijnen van
110.000,en één termijn (de laatste termijn) van 100.020,
de eerste termijn wordt betaald op de dag van het verlijden van de akte
van ruiling, telkens één maand later vervalt een volgende termijn!
11. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als be
doeld in de artikelen 1502 en 1503 van het Burgerlijk Wetboek!
12. de ruilovereenkomst is van rechtswege ontbonden, wanneer onherroepelijk
komt vast te staan, dat de gemeente Leeuwarden op basis van het "Besluit
bijdragen reconstructie- en saneringsplannen", vastgesteld bij Koninklijk
Besluit van 26 februari 1969» no. 2, dan wel op basis van vergelijkbare-
of vervangende subsidieregelingen, van het Rijk geen uitkering van tenminste
80% verkrijgt in de totale kosten van verwerving van de onder A. bedoelde
eigendommen;
15. "Be Handelsdrukkerij" dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg
en het onderhoud van de nodige overrit(ten) over de tussen het onder B.
bedoelde perceelsgedeelte en de Gelsiusweg gelegen, bij de gemeente Leeu
warden in eigendom zijnde grondstrook;
14. het is "De Handelsdrukkerij" verboden om zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op het onder B.
bedoelde perceelsgedeelte gebouwen te stichten ten behoeve van de uitoefe
ning van een detailhandelsbedrijf, dan wel dit perceelsgedeelte of de daarop
te stichten gebouwen voor detailhandelsactiviteiten te gebruiken of te
doen gebruiken;
15» bij vervreemding van het onder B. bedoelde perceelsgedeelte of van een ge
deelte daarvan is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 14»
15 en 16 vermeld, tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze ver
kri jger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op
te nemen en aan te nemen;
16. bij overtreding van het verbod of bij niet-nakoming van de verplichting, be
doeld onder 14 en 15» verbeurt de overtreder c.q. de nalatige aan de ge
meente Leeuwarden voor iedere overtreding of nalatigheid een boete van
100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der overtreding of niet na
leving, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te
vinden;
17. de begrenzing van het onder B. bedoelde perceelsgedeelte zal vóór de datum
van het passeren van de ruilakte ter plaatse worden aangegeven door de land
meetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de gemeente Leeu
warden;
over- of ondermaat tengevolge van de daarna nog ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting van dit perceelsgedeelte kan geen aanleiding geven tot
vermindering of vermeerdering van de genoemde toegift;
18. de kosten van deze ruilovereenkomst, registratie- en overschrijvings
rechten inbegrepen, komen tot een bedrag van 7°000,voor rekening
van "De Handelsdrukkerij", terwijl de rest komt voor rekening van de
gemeente Leeuwarden;
II. de onder I. A bedoelde percelen onder te brengen in het Woningbedrijf.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
-2-
-3-
