7. de koopster aanvaardt het gekochte vrij van hypotheek, beslag,
pacht en huur en verder in de toestand, waarin het zich ten tijde
van de eigendomsoverdracht bevindt, met alle lusten, lasten,
rechten, plichten, erfdienstbaarheden, enz.daartoe van ouds
en met recht behorende;
8. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
eigendomsoverdracht;
9. de koopster dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en
het onderhoud van de benodigde overrit(tcn) teneinde te kunnen
komen van en gaan naar de openbare weg;
10. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die
van de levering van een afschrift van de overdrachtsakte ten
behoeve van het gemeente-archief en die van de Verrichtingen van
de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld onder 1komen voor rekening
van de koopster; - o
11. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster
niet notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadab dit raads
besluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft
verkregen, is de koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na
de datum van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de
akte wordt verleden, aan.de gemeente Leeuwarden over de koopsom
een rente verschuldigd, berekend naar 9"3$ per jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
géhéven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koopster;
13. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
14. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedeeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
15. de akte van eigendomsoverdracht- zal worden opgemaakt door en ver
leden voor een door de koopster aan te wijzen, té Leeuwarden
gevestigde notaris;
II. voor F.I.B. Industriële Bedrijven B.V., gevestigd te Leeuwarden, tot
wederopzegging te reserveren de op de bij dit besluit behorende
tekening mét een rode omlijning en de letters D, B en C aangegeven,
in het "Industriegebied Schenkenschans" aan de Einsteinweg gelegen
percelen grond ter grootte van respectievelijk plm. 3-390 m2, plm. 2.731 m2
en plm. 10.053 ^2, zulks onder de volgende bedingen; v
1. de reservering kan door de gemeente Leeuwarden, middels een daartoe
strekkende schriftelijke mededeling van Burgemeester en Wethouders,
te allen tijde worden beëindigd met inachtneming van een opzeg
termijn van drie maanden;- - -
F.I.B. B.Y. kan de reservering te allen tijde beëindigen middels
een daartoe strekkende schriftelijke'mededeling aan Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden;
2. F.I.B. B.Y. is voor de reservering aan de gemeente Leeuwarden een
vergoeding verschuldigd, welke wordt berekend als volgt:
a. voor het op de tekening met de letter I) aangegeven terrein:
het eerste jaar niets te betalen, het tweede jaar 6^ over de
grondwaarde ad 96615(5-390 m2 a 28,50), elk navolgend
jaar plus 1$ tot maximaal 1-|"Jo benoden de dan geldende marktrente;
b. voor het op de tekening met de letter B aangegeven terrein:
het eerste jaar niets te betalen, het tweede jaar 6^ over de
grondwaarde ad 40.965»(2.731 m2 h 15»elk navolgend
jaar plus 1 °Jo tot maximaal 1-g$ beneden de dan geldende marktrente;
c. voor- het op de tekening met do letter C aangegeven terrein:
het eerste jaar niets te betalen, het tweede jaar ttfo van de
grondwaarde ad 261.378-(10.053 m2 a 26,elk navolgend
jaar plus 1 °]o tot maximaal 1-g"Jo benoden de dan geldende marktrente;
onder marktrente wordt in dit verband verstaan de rente voor lang
lopende leningen op de kapitaalmarkt;
- 3 -
3. de onder 2 bedoelde vergoeding is verschuldigd ingaande 1 november
1975 on dient per kalenderhalfjaar, bij wijze van vooruitbetaling
te worden voldaan, zonder enige kosten, korting, inhouding of
schuldvergelijking;
4. F.I.B. B.Y. heeft het recht de op de tekening met de letters L, B
en C aangegeven percelen gedurende de termijn van reservering van de
gemeente Leeuwarden te kopen voor een prijs van respectievelijk
28,50 per m2, 15,per m2 en 26,per m2 (over welke
bedragen géén B.T.W. is verschuldigd);
5. F.I.B. B.V. is, bij aankoop van het op de tekening met de letter D
aangegeven terrein, verplicht tezelfder tijd over te gaan tot aankoop
van het op de tekening met de letter B aangegeven terrein;
indien F.I.B. B.Y. in de toekomst de reservering van het op de
tekening met de letter D aangegeven terrein op de onder 1 vermelde
wijze beëindigt, is F.I.B. B.Y. verplicht over te gaan tot aankoop
van het op de tekening met de letter B aangegeven terrein,
voorzover zich uitstrekkende langs de alsdan aan F.I.B. B.V.
toebehorende eigendommen;
6. F.I.B. B.V. is gerechtigd rond de op de tekening met de letters D,
B en C aangegeven terreinen hekken of afrasteringen te plaatsen;
indien de gemeente Leeuwarden dan wel F.I.B. B.V. in de toekomst
de reservering op de onder 1 vermelde wijze beëindigt (dus anders
dan in het geval van verkoop), is F.I.B. B.V. verplicht deze hekken
of afrasteringen op haar kosten binnen een termijn van één maand te
verwijderen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
