LiAL-
IHHb
Samenvoegen van de woningen Ramstraat 14a en b en Schapestraat 51a en b
van het Gemeentelijk Woningbedrijf.
Bijlage no. 131
Leeuwarden, 8 april 1976.
Aan
de Gemeenteraad.
Boor de- technische dienst van het Gemeentelijk Woningbedrijf, is. een
plan ontwikkeld om de thans leegstaande en niet meer verhuurbare onder-en
bovenwoningen Ramstraat 14.a én b en S.ohap'estraat 51e. en b samen te voegen,
waardoor twee ruime eengezinswoningen worden verkregen. Het plan en de be
groting liggen voor U bij de stukken ter inzage. Be kosten van de samenvoe
ging zijn op 29.250,per woning begroot, in totaal derhalve 58.500,
Be Minister van Volkshuisvesfcingen Ruimtelijke Ordening pleegt bij ge
ringe investeringen als de onderhavige geen afzonderlijke lening te verstrek
ken en evenmin een bijdrage in de exploitatie te verlenen, Omdat de onder
havige' woningen woningwetwoningen, zijn, zal voornoemde Minister wel toe-
stemming tot de samenvoeging, dienen te geven.
- Be financiering van het totale bedrag ad ƒ.58.500,kan evenwel plaats
vinden .door middel van .onttrekking aan. hét "Fonds buitengewoon onderhoud
en verbetering woningwetwoningen."Be lasten van de investering kunnen binnen
de huidige exploitatie van het complex van 86 woningen aan de Schapestraat
(complex 8) waartoe deze woningen behoren, worden opgevangen.
Be huidige' huurprijzen van de onder- en bovenwoningen zijn respectieve
lijk 70,90, 69,35; f 68,80 en 62,65. X)e huurprijzen na samenvoeging
kunnen ons inziens op een bedrag van 225,per maand worden, gesteld. Be-
ze huurprijskomt overeen met de huurprijs van ontsplitste duplex-woningen.
Evenals het batige exploitatie-saldo van het gehele complex zal de to
tale meerdere huuropbrengst ad 3»108,(inclusief de vervallen onderhouds-
normen) in het eerder genoemde fonds terugvloeien.
Het ondérhavige plan, dat als onderdeel kan worden gezien van een toe
komstige totale renovatie van het gehele complex heeft de instemming van de
Commissie voor het Woningbedrijf.
Te zijner tijd wanneer bij de eerder genoemde Minister financiële medewer
king voor de renovatie van het gehele complex wordt gevraagd zal het onder
havige plan in het totaal worden meegenomen.
Gelet op het bovenstaande geven vrij IJ in overweging conform bijgevoegd
ontwerp-besluit de bovenvermelde woningen te doen samenvoegen er. hiervoor? een
krediet beschikbaar te stellen ad 58.500,
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S» Brandsma
Burgemeester.,
de Jong
Secretaris,
Ej -
