-2-
de eigendom en het onderhoud van het brugje komen bij de gemeente
Leeuwarden te berusten;
9. de koopster is verplicht op haar kosten te zorgen voor de aanleg op
het gekochte van een op het onder beding 8 bedoelde brugje aansluitend
voet- en fietspad, zulks ter verbinding van dit brugje met de wijk
"Oldegalileën"de plaats van het pad zal in onderling overleg tussen
partijen nader worden aangegeven; het onderhoud van het pad komt bij de
koopster te berusten;
10. de koopster dient er voor te zorgen, dat het onder 9 bedoelde pad te
allen tijde voor een ieder (in hoofdzaak voor Voetgangers en indien de
plaatselijke omstandigheden zulks toelaten ook voor gewone fietsers) on
belemmerd toe- en doorgankelijk is en voortdurend in een goede staat
van onderhoud verkeert; bromfietsen behoeven op het pad niet te worden
toegelaten;
11. de koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond
wordt gebouwd; deze bouw moet binnen 3 jaar na de datum van de eigendoms
overdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden wor
den voltooid; Burgemeester en Wethouders kunnen in bijzondere gevallen
deze termijn verlengen;
12. bij niet-nakoming van: het gestelde onder beding 11, zulks te beoordeling
van he Raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente
Leeuwarden haar bij deurwaardersexploit van de niet-naleving. kennis heeft
gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente
Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en
voor de prijs van 483«000,-- (vermeerderd of verminderd met de wegens
eventuele over- of ondermaat plaatsgevonden hebbende' verrekening op basis
van een bedrag van 100,per m2.)de kosten van deze terugoverdracht,
inclusief de eventueel verschuldigde B.T.W., komen voor rekening van de
overdragende partij:;
13- vervreemding van het gekochte of van.een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben vóórdat aan het bepaalde onder beding 11 is voldaan;
14a. bij vervreemding van het gekochte of, voorzoveel nodig, bij- vervreemding
van een gedeelte van het gekochte vóórdat aan het bepaalde onder de be
dingen 8 (maken houten voetbrugje), en 9 (aanleg aansluitend pad) is vol
daan en van Gedeputeerde Staten van Friesland geen afwijzende beschikking
is ontvangen op het onder beding 8 bedoelde verzoek om ontheffing, is de
overdragende partij verplicht de bedingen 8, 9, 14a en 15 tegenover de
verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens
deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij op
volgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
14h. dezelfde verplichtingen, als omschreven onder beding 14a, gelden m.b.t.
het onder beding 10 gestelde zowel vóórdat als nadat aan het bepaalde
- onder de bedingen 8 en 9 is voldaan;
14c. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder beding 11 is voldaan is de overdragende
partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder beding 13» ver
plicht de bedingen 11, 12, 13, 14c en 15 tegenover de verkrijgersten
behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente
aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreem
ding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
15. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder
de bedingen, 8, 9? 10, 12, 13, 14a» 14h en 14c, verbeurt de nalatige c.q.
overtreder aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet—naleving of over
treding een boete van 50.000,deze boete is verschuldigd door het
enkele feit der niet-naleving of overtreding, zonder dat enige uitdrukke
lijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
-3-
16. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster
niet notarieel wordt verleden vóór 1 mei 197& is ó-e koopster in
gaande 1 mei 1976 tot de dag waarop de akte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd van 10%
per jaar;
17. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan ge
heven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koopster;
18. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
19. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
20. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris;
21. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen in overleg met de
architect van de gemeente Leeuwarden;
22. de koopster is verplicht het op de bedoelde tekening met een blauwe
omlijning aangegeven perceelsgedeelte ter grootte van plm. i860 m2 van
de gemeente Leeuwarden te kopen voor een bedrag van in totaal 186.000,
(exclusief B.T.W.), voorzover van toepassing onder de vorenstaande be
dingen, zulks zodra het daarop sta&nde schoolgebouw is ontruimd en afge
broken; de gemeente Leeuwarden is alsdan tot overdracht verplicht;
23. de koopster is verplicht bij gehele of gedeeltelijke vervreemding van het
aan het blauwomlijnde perceelsgedeelte grenzende bouwterrein de bedingen
22, 23 en 24 tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze ver
kri jger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
24. hij niet-naleving van één der verplichtingen, als bedoeld onder de be
dingen 22 en 23, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
10.000,deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-
naleving of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestel
ling behoeft plaats te vinden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
