- 2 -
5. de koopster is verplicht de mede aan haar in eigendom over te dragen helft
van de (verlegde) Oude Meer te onderhouden ten genoegen van Burgemeester
en Wethouders van Leeuwarden;
indien vanwege de gemeente Leeuwarden wordt geconstateerd, dat het Bedoelde
onderhoud te wensen overlaat, stellen Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden de koopster, c.q. haar rechtsopvolger(s) in de eigendom daarvan
in kennis middels aangetekend schrijven en zeggen daarbij de koopster en
haar rechtsopvolger(s) in de eigendom aan om binnen de termijn van één
maand aan de bedoelde verplichting te voldoen;
indien de koopster, c.q. haar rechtsopvolger(sin de eigendom nalatig
blijven in het opvolgen van de gedane aanzegging, zullen zij in gebreke
zijn door het enkele verloop van de gestelde termijn;
zodra de koopster, c.q. haar rechtsopvolger(s) in de eigendom in gebreke
zullen zijn, is de gemeente Leeuwarden bevoegd om zonder nadere ingebreke
stelling en zonder rechterlijke tussenkomst de nodige onderhoudswerkzaam
heden te (doen) verrichten;
binnen één maand na schriftelijke opgave door de gemeente Leeuwarden die
nen de koopster, c.q. haar rechtsopvolger(s) in de eigendom de daaruit
voortvloeiende kosten aan de gemeente Leeuwarden te voldoen;
6. de koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond
wordt gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na datum van de eigendoms
overdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
worden voltooid; Burgemeester en Wethouders kunnen in bijzondere gevallen
deze termijn verlengen;
7. bij niet-nakoming van het gestelde onder beding 6, zulks ter beoordeling
van de Raad der Gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente
haar bij deurwaardersexploit van de niet-naleving kennis heeft gegeven,
verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden
en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de oorspron
kelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht, inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W., komen voor rekening van de overdragende partij;
8. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben vóórdat aan het bepaalde onder beding 6 (voltooiing der be
bouwing) is voldaan;
9a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
(voorzover grenzende aan de Oude Meer) is de overdragende partij verplicht
de voorwaarden 5> 9a en 10 tegenover de verkrijger(sten behoeve van de
gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en
deze verkrijger(ste verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde
bedingen op te nemen en aan te nemen;
9b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder beding 6 (voltooiing der bebouwing) is vol
daan, is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaal
de onder beding 8, bovendien verplicht de voorwaarden onder 6, 7> 8, 9b en
10 vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwar
den te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen
en aan te nemen;
- 3 -
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder
7, 8, 9a ©n 9b, verbeurt de nalatige, c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of over
treding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlij
ke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11a. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de
koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeu
ring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
9% per jaar;
11b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stel
len voorwaarden door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag, waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag, waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
9% per jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koopster;
13» de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
14» partijden doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
15- de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
16. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie van
de architect van de gemeente Leeuwarden;
17. de koopster is verplicht het op de bedoelde tekening met een blauwe om
lijning aangegeven gedeelte van het perceel, kadastraal bekend gemeente
Leeuwarden, sectie E, nummer 4545groot plm. 1.100 m2, van de gemeente
Leeuwarden te kopen en in eigendom over te nemen voor een bedrag van in
totaal 88.000,(geen B.T.W. verschuldigd), voorzover van toepassing
onder de vorenstaande bedingen, zulks zodra de daarop staande barak van
de Stichting Analisten Opleiding Friesland is ontruimd en afgebroken;
tot dat tijdstip is de koopster gehouden de bestaande toegangsweg c.a.
tot de bedoelde barak, alsmede het gebruik van deze weg, te gedogen;
de gemeente Leeuwarden is alsdan tot overdracht verplicht;
