- 2 -
8a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 7, 8a en 9
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwar
den te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrij
ger (s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op-
te nemen en aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaal
de onder 6, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4> 5» 6, 8b en 9
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwar
den te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrij-
ger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
9- bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld on
der 5, 6, 7» 8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete
van 50-000»
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft
plaats te vinden;
10. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
11a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeu
ring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de
koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring
van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% pe^? jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan gehe
ven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koper;
15- de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
14- partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
15- de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
16. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie
van de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
No. 11310 g.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 4 augustus
1977 (bijlage no. 297);
BESLUIT
aan Bouwplan Dijkstra B.V., gevestigd te Leeuwarden, te verkopen de
op de bij dit besluit behorende tekening blauwomlijnd en met nrs.
1 t/m 4 aangegeven, in het uitwerkingsplan "Aldlan-Oost IV" gelegen
percelen bouwterrein ter grootte van resp. plm. 582 m2, plm. 375 m2,
plm. 309 ni2 en plm. 304 m2, voor een prijs van resp. 49-250,
32.000,24.750,en 24-750,(alle exclusief B.T.W.) en
verder onder de volgende bedingen:
1de begrenzing van het terrein zal ter plaatse worden aangegeven door
de landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de
gemeente Leeuwarden;
over- of ondermaat tengevolge van de daarna ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting van het verkochte kan geen aanleiding geven tot
verhoging of verlaging van de koopsom;
2. koper aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en
verder in de toestand, waarin het zich ten tijde van de eigendomsover
dracht bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden,
enz., daartoe van ouds en met recht behorende;
3- alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van
de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het gemeente
archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar,
bedoeld onder punt 1, welke laatstbedoelde kosten resp. 361,35»
240,63, 200.70 en 197,67 (alle exclusief B.T.W.)
bedragen, komen voor rekening van de koper;
4. koper is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond
wordt gebouwd overeenkomstig het uitwerkingsplan "Aldlan-Oost IV"
met bijbehorende planvoorschriften; deze bouw dient te zijn gestart
binnen twee maanden na het bouwrijp zijn van de grond en dient véér
1 januari 1979 "ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden te zijn voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
kunnen in zeer bijzondere gevallen de hiervoor gestelde termijnen
verlengen;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden zullen de koper tijdig
schriftelijk mededeling doen van datum, waarop de grond als bouwrijp
kan worden aangemerkt;
5a. de koper stort bij het accepteren van de koopaanbieding in de gemeente
kas een waarborgsom van 10.000,berekend naar 2.500,voor
elke woning, welke volgens het uitwerkingsplan "Aldlan-Oost IV" op de
te kopen grond kan worden gebouwd; de waarborgsom vervalt aan de
gemeente indien de koper niet voldoet aan het gestelde onder 4 voor wat
betreft begin- of voltooiïngsdatum der bebouwing; indien de bouw binnen
de gestelde termijn ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van
