m
IX
Ie
Bes hikbaarstellen krediet ten behoeve van de verbetering van het pand
Goutumerdyk 67 te Goutum.
Bijlage no. 329. Leeuwarden, 25 augustus 1977-
Aan de gemeenteraad.
Door het Gemeentelijk Woningbedrijf is een plan opgesteld om te komen
tot algehele rehabilitatie van het pand Goutumerdyk 67 te Goutum, dat op
dit moment niet aan de huidige eisen van bewoonbaarheid voldoet. De bij
dit plan behorende kostenbegroting komt uit op een bedrag van 55-000»
Deze begroting ligt voor TT ter inzage. In de verbeteringskosten kan een
bijdrage worden verkregen van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimte
lijke Ordening. Deze bijdrage strekt zich in het onderhavige geval uit
over 20 jaar en wordt geleidelijk afgebouwd. De eerste bijdrage wordt begroot
op 3-820,(7% van de kosten) terwijl de laatste bijdrage aan het eind
van het 20e jaar naar verwachting nog 1.650,bedraagt (3%)-
Als gevolg van deze verbetering kan een maximale huurverhoging worden ge
vraagd van 2,73% van 55-000,ongeveer 1.500,per jaar, waarna de
nieuwe huur ca 236,per maand bedraagt, hetgeen naar onze mening voor
een ingrijpend verbeterde woning aanvaardbaar is.
De voor U ter inzage gelegde exploitatieopzet is op deze huurprijs gebaseerd.
Uitgaande van de daarbij gemaakte veronderstellingen, te weten een jaarlijkse
huurverhoging van 8% en een variabele lastenstijging van 12% kan vanaf de
aanvang op een praktisch rendabele exploitatie worden gerekend.
De Commissie voor het Woningbedrijf heeft zich met het onderhavige ver
beteringsplan verenigd.
Gelet op het vorenstaande geven wij IJ in overweging overeenkomstig het hier
bij afgedrukte ontwerp-besluit een krediet van afgerond 55-000»beschik
baar te stellen voor de rehabilitatie van het pand Goutumerdyk 67 te Goutum.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
