8a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 7, 8a en 9
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze
verkrijger(ste verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde be
dingen op te nemen en aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 6, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 8b en 9 ver
meld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s)
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te
nemen en aan te nemen;
9- bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
5» 6, 7» 8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft
plaats te vinden;
10. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht;
11a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goed
keuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de
koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring
van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
9% per jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan ge
heven wordende en nog te -heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koper;
13» de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
14. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
15» de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
16. de te stichten op stallen dienen te worden ontworpen onder super-visie
van de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
No. 8046b.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 26 mei 1977 (bijlage no. 221
BESLUIT
aan J.H.G. de Jong, wonende te Leeuwarden, Bordineweg 75"te verkopen het
op de bij dit besluit behorende tekening roodgearceerd en met nr. 21 aange
geven, in het uitwerkingsplan "Aldlan-Oost II B" gelegen perceel bouwterrein
ter grootte van plm. 534 m2, voor een prijs van 48-750,(exclusief B.T.W.)
en verder onder de volgende bedingen:
1de begrenzing van het terrein zal ter plaatse worden aangegeven door de
landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de gemeente
Leeuwarden;
over- of ondermaat tengevolge van de daarna ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting van het verkochte kan geen aanleiding geven tot ver
hoging of verlaging van de koopsom;
2. koper aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en verder
in de toestand, waarin het zich ten tijde van de eigendomsoverdracht be
vindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden, enz., daar
toe van ouds en met recht behorende;
3. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van de
levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het gemeente-archief
en die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld
onder punt 1, welke laatstbedoelde kosten 34495 (exclusief B.T.W.)
bedragen, komen voor rekening van de koper;
4. de koper is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond wordt
gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de eigendoms
overdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in
bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
5. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4» zulks ter beoordeling van de
Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente hem bij
deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht
tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente en wel binnen twee
maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de prijs van 48.750,
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der
bebouwing) is voldaan;
7. zodra de verkochte grond krachtens een aan de gemeente Leeuwarden verleende
machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stadsnet
voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal
koper gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties
ten behoeve van genoemde voorziening worden gelegd/aangebrachtéén en
ander in overleg met koper;
