Ï2_
Keuze uit 4 schetsontwerpen voor nieuwbouw in het gebied Linnaeusstraat e.o.
Bijlage nr. 225- Leeuwarden, 26 mei 1977»
Aan de Gemeenteraad.
Inleiding
In Uw vergadering van 13 september 1976 hebt U besloten aan 5 architecten
bureaus te verzoeken een ontwerp-plan voor nieuwbouw van woningen in het gebied
Linnaeusstraat in te dienen. Het betreft hier de bureaus van Manen en Zwart te
Drachten, Martini te Groningen, Bonnema te Hardegarijp, Hijenhuis en Partners
te Gieten en Kok en Oldewening te Leeuwarden.
Ter uitvoering van dit besluit hebben wij met 4 van genoemde bureaus (van
Manen en Zwart heeft zich teruggetrokken) een overeenkomst gesloten, waarbij
aan elk bureau, als onderdeel van een meervoudige opdracht, is opgedragen een
ontwerp-plan in te dienen voor circa 160 woningen, een en ander op basis van
het programma van eisen, dat van de overeenkomst deel uitmaakt.
In aanvulling op dit programma van eisen zijn aan de architecten bij
brieven van 14» 20 en 31 januari 1977» 2 en 9 februari 1977 nadere gegevens
verstrekt en antwoorden gegeven op gestelde vragen over de interpretatie van
de overeenkomst.
De ontwerpen dienden volgens de overeenkomst te zijn ingediend op 31
december 1976. Wij hebben op verzoek van de architecten de inleveringsdatum
verschoven naar 15 maart 1977- Alle plannen zijn tijdig ingediend.
Korte omschrijving van de ingediende plannen
De ingediende plannen zijn voor U geëxposeerd in de voorlichtingsruimte
van het Stadhuis. Hierna wordt van elk plan een korte omschrijving van het
opgenomen woningtype gegeven:
De woningplattegrond is gebaseerd op een traveebreedte van 6 m (h.o.h.)
en een basisdiepte van 6 m. Deze diepte is naar behoefte aan voor- en achter
zijde vergroot met uitbouwen (over één of twee verdiepingen) van 2.10 m diepte.
In het plan zijn 157 woningen opgenomen, welke als volgt kunnen worden onder-
verdeeld:
3 woningen voor gehandicapten; 29 bejaardenwoningen (20 daarvan hebben 1 slaap
kamer; 9 zijn voorzien van 2 slaapkamers); 30 woningen voor alleenstaanden
(1 slaapkamer); 21 woningen met 2 slaapkamers; 36 woningen met 3 slaapkamers;
33 woningen met 4 slaapkamers en 5 woningen met 4 of 5 slaapkamers.
Er is vrij veel gebruik gemaakt van gestapelde bouw in twee woonlagen;
91 woningen zijn namelijk uitgevoerd als onder- en bovenwoning. Zowel de bejaar
denwoningen als de woningen voor alleenstaanden komen als zelfstandige wooneen-
heid (dus als eengezinshuis) niet voor. Boven de bejaardenwoningen zijn steeds
2-kamer dan wel 3-kamerwoningen gedacht.
Plan B: motto "Allerhande"
De woningplattegrond is gebaseerd op een traveebreedte van 5«25 m (h.o.h.)
terwijl de diepte voor het overgrote deel van de woningen bijna 11 m bedraagt.
De maatvoering is zodanig, dat schakeling veelvuldig kan worden toegepast:
gekozen kan worden uit een veelheid van alternatieven. Het plan bevat 198 wonin
gen, als volgt gedifferentieerd:
3 woningen voor gehandicapten; 45 bejaardenwoningen (2 slaapkamers); 10 wonin
gen voor alleenstaanden met 1 slaapkamer; 30 woningen voor alleenstaanden met
2 slaapkamers (onderwoning); 17 woningen met 3 slaapkamers; 14 woningen met 4
slaapkamers; 15 woningen met 5 slaapkamers; 17 onderwoningen met 4 slaapkamers;
31 bovenwoningen met 3 slaapkamers; 13 bovenwoningen met 4 slaapkamers en 3
bovenwoningen met 1 slaapkamer.
In totaal zijn 94 woningen in gestapelde bouw geprojecteerd, te weten 47
onder- en 47 bovenwoningen.