8 7/8$
100$
O
Verzoek om gemeentegarantie van de Woningstichting "Patrimonium" voor
een tweetal leningen tén bedrage van resp. 1,040.000,— en f 323.000,-
voor de gedeeltelijke financiering van de stichtingskosten van een
drietal complexen.
Bijlage no. 56:
Leeuwarden, 20 januari 1977.
Aan de gemeenteraad.
Voor de financiering.van de stichtingskosten van het complex 339
premie-woningen in'Westeindedat in opdracht van de Woningstichting Patrimo
nium is gebouwd, heeft Uw raad tot nog toe geldleningen gegarandeerd
tot een totaal bedrag van 23.000.000(bijlagen 331/72, 362/72 en
151/74)» Inmiddels is het gehele complex van 339 woningen gereed en zijn
de stichtingskosten definitief vastgesteld. Zoals uit dé opstelling van
de stichtingskosten, welke voor U ter inzage is gelegd, blijkt, hebben
de definitieve kosten in totaal f 25.072.075»31 bedragen. Hiervan heeft
de Woningstichting zelf middels een rekening-courantkrediet voor
1.032.075»31 aan financieringsmiddelen aangetrokken, zodat een restant
geldlening benodigd is tot een bedrag van 1.040.000,Bij brief van
17 december 1976 heeft het bestuur van de Woningstichting ons gevraagd te
bevorderen dat voor een tot dit bedrag aangetrokken geldlening gemeente
garantie wordt verkregen. Be voornaamsté'bepAlingen van de geldaanbieding
zijn als volgt:.
nominaal bedrag
rente
koers
looptijd
aflossing
vervroegde aflossing
storting
provisie
ƒ.1.040,000,—
25' jaar
annuïteiten
eerste 10 jaar niet toegestaan,
daarna gedurende 5 jaar h 105$'
en' vervolgens a
1 maart 1977
1/8excl. B.T.W.
103?
Beze voorwaarden komen ons acceptabel voor. Uit do voor U ter inzage
gelegde exploitatie-opzet blijkt dat deze lening past in een sluitende
exploitatie.
Bit geldt eveneens voor de door de woningstichting afgesloten rekening-
courantovereenkomst die geldt voor eon periode van 10 jaar.
Verder heeft de Woningstichting Patrimonium eon geldlening aangetrokken
tot een bedrag van 323.000,voor de financiering van een aantal
voorzieningen van een tweetal complexen waarvoor geen rijksvoorschotten
verkregen kunnen worden, omdat het in het ene geval een complex premie
woningen betreft en in het andere geval betrekking heeft op voorzieningen
die niet onder de normale woningwetvoorzieningen zijn te rangschikken.
Voor het complex 62 premiewoningen Brandemeer hebben de definitieve
stichtingskosten, overeenkomstig de voor U ter inzage gelegde kosten
opzet 3.192.337»15 bedragen. Hiervan heeftde woningstichting, conform
de voorschriften, voor ongeveer 10$ eigen financieringsmiddelen ingebracht,
hetgeen neerkomt op een bedrag van 319*420,15 (afgerond), zodat vreemd
vermogen moet worden aangetrokken tot een bedrag van 2.872.917»Bij
besluit van 1 september 1969 (bijlage 266/69) heeft Uw raad voor dit
complex een lening gegarandeerd tot een bedrag van 2.694.417»zodat
een aanvullende geldlening nodig zal zijn van 178.500,-
