100$
4. onverminderd het bepaalde in de statuten van de woningstichting zijn
aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders onderworpen de
besluiten van de woningstichting betreffende:
- 2 -
Ten behoeve van de stichtingskosten van het complex 15.2 woningen De Pennen
heeft do Woningstichting een iening aangetrokken van; 144»500, De
specificatie hiervan is:
kosten aanleg centrale warmwatervoorzieningen9-3.480? 33 -
idem badcelverwarming 13*025,59
idem recreatieruimten 37*925,86
risico-verrekening badcelverwarming 885,88
idem recreatieruimten 2.579,76
door de Woningstichting zelf te financieren
aan te trekken d.m.v. een lening
147*895,42
f 5*395,42
144*500,—
Voor de twee genoemde bedragen van 178.500,— en 144*500,
323*000,heeft de Woningstichting een aanbieding ontvangen.
De belangrijkste voorwaarden van deze lening zijn:
samen
bedrag
rente
koers
looptijd
aflossing
vervroegde aflossing
storting
provisie
323.000,—
8 7/8
30 jaar, rente te herzien na 16
jaar en vervolgens om de 5 jaar
annuïteiten
eerste 10 jaar niet toegestaan,,
daarna 5 jaar h 105$ en vervolgens
h 103$
1 maart 1977
1/0$ excl. B.T.W.
Ook deze voorwaarden zijn naar onze mening acceptabel. De lasten van
deze lening kunnen binnen een sluitende exploitatie worden opgevangen,
omdat de huren hierop zijn afgestemd.
Aangezien wij van mening zijn dat hot verantwoord is de twee loningen
te garanderen, stellen wij U voor 'het verzoek van de Woningstichting
Patrimonium in te willigen door te1 besluiten conform afgedrukte concept
besluiten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
JSBrandsma
Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris,
loco
No. 876a.
r-ilo DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 20 januari 1977 (bijlage no. 56);
gelet op artikel 60 en 65 der. Woningwet;
B E' S L UIT f,
I. do Gemeente, onder afstand van de voorrechten van uitwinning en s.chuld-
splitsing en van alle andere voorrechten en exception, bij de wet
aan borgen toegekend of nog toe te. kennen, in Eet bijzonder ook van de
voorrechten welke zij te harer bevrijding zou kunnen ontlenen aan het
bepaalde in de artikelen'1466, 1885, 1'886- en 1887 van het Burgerlijk
Wetboek, te stellen tot borg ten behoeve van do Centraal-Beheer
Schadeverzekering N.V.te Apeldoorn tot zekerheid van de .nakoming van
al de verplichtingen van de woningstichting Patrimonium, 'gevestigd
te Leeuwarden, voortvloeiende uit een, door haar mèt de Centraal-Beheer
Schadeverzekering N.V. te sluiten overeenkomst van geldlening, groots
I.O4O.GLOO,voor de financiering van stichtingskosten van het
complex 152 woningen De Pennen ten behoeve van welk complex geldelijke
steun uit 's Rijks kas is verleend, tegen een koers van 100 en verder
onder de voorwaarden, welke door de Woningstichting'in de van de
overeenkomst van geldlening op te maken akte zullen worden overeen—
gekomen, als onder meer:
dat de ..storting der lening zal plaats vindon op 1 maart 1977?
dat lening een looptijd zal hebben, van 25 jaar;
dat van het onafgeloste gedeelte van het bedrag dor lening door geld-
neemster een tegen 8 7/8$ per jaar te berekenen rente zal worden
betaald; -
dat de voldoening van rente en aflossing zal geschieden in de vorm van
25 jaarlijkseannuïteiten, ieder jaar op 1 maart-vóór het eerst op
1 maart 1978 en dat met betrekking tot do-versterkte aflossing van
toepassing zijn de huidige voorschriften, opgenomen in het Besluit
Leningsvoorwaarden Publiekrechtelijke Lichamen;
II. ten aanzien van de te verlenen garantie met de woningstichting Patrimonium
te Leeuwarden een overeenkomst aan te gaan, houdende dë navolgende
bepalingen:
1de woningstichting Patrimonium, hierna te noemen de woningstichting
is verplicht de betreffende woningen voortdurend in goede staat van
onderhoud te'houden, zulks ten genoegen' van Burgemeester en Wethouders.
Burgemeester en Wethouders en de door hen aan te wijzen met controle
belaste personen moeten in de gelegenheid worden gesteld controle
op de onderhoudstoestand van de woningen dit te oefenen;
2. de woningstichting zal de woningen tegen brandschade verzekeren en
verzekerd houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en Wethouders;
3* de woningstichting verleent alle medewerking aan een door of vanwege
Burgemeester en Wethouders uit te oefenen controle op de administratie
van de woningen;
a. het aankopen, vervreemden en bezwaren van onroerende goederen;
b. het aangaan van geldleningen en het uitlenen van golden;
c. het vaststellen van de huurprijzen van het complex;
