No876b.
- 2 -
5. linnen vier maanden na afloop van elk lookjaar zendt het bestuur
de balans en de exploitatierekening met de terzake uitgebrachte
accountantsrapporten van het complex woningen in bij Burgemeester
en Wethouders;
6. al hetgeen door de gemeente terzake van de verleende garantie mocht
worden betaalt blijft als schuld op de woningstichting rusten;
over het bedrag dezer schuld wordt, totdat zij is afgelost, jaar
lijks op 31 december rente op rente bijgeschreven, berekend naar
hetzelfde percentage als geldt voor de geldlening;
7. wijst de verlies- en winstrekening van het complex woningen van
de woningstichting een winstsaldo aan, dan zal de woningstichting
ter voldoening van haar schuld aan de gemeente betalen een bedrag
gelijk aan de schuld of zo deze hoger is dan het winst-saldo, tot
het bedrag van het winstsaldo;
8. de woningstichting verbindt zich tot meerdere zekerheid van de
terugbetaling van al hetgeen de Gemeente uit hoofde van de
garantie mocht te vorderen krijgen van do woningstichting, op eerste
aanzegging van de Gemeente het recht van eerste hypotheek aan de
Gemeente te verlenen op de onroerende goederen, welke met de
geldlening zijn verkregen tot een maximaal bedrag, gelijk aan het
nominaal bedrag van de geldlening van 1.040.000,vermeerderd
met de rente van dit bedrag over twee jaren en het lopende jaar
alsmede de kosten, deze laatste posten begroot op 310.000,
alzo in totaal een bedrag groot maximaal 1.350.000,bij het
vestigen van deze hypotheek zullen do gebruikelijke bedingen
gelden;
9. de woningstichting is verplicht de aan do geldlening en aan de
garantie-overeenkomst verbonden voorwaarden stipt na te komen;
10. de Gemeente zal, zolang de in deze overeenkomst bedoelde geldlening
niet geheel is afgelost het recht hebben om alle bezittingen van de
woningstichting ten behoeve waarvan do geldlening is gesloten
met do op die bezittingen rustende lasten en verplichtingen en alle
schulden der woningstichting, voor zoveel die ton behoeve dier
bezittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nemen tegen een
vergoeding ten bedragevan hot voor de verwerving en instandhouding
van die bezittingen aangewende deel van hot eigen vermogen der
woningstichting, benevens eventueel een naar hot oordeel van
Burgemeester en Wethouders billijke vergoeding voor liquidatie-
kosten;
11. allo kosten en rechten, vallende op het afsluiten van de garantie
overeenkomst en op de eventuele hypotheekvestiging, komen ten laste
van de woningstichting;
12. Burgemeester en Wethouders zijn bevoogd, zolang de in de garantie
overeenkomst bedoelde geldlening niet geheel is afgelost, zo nodig
nadere voorwaarden te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en.Wethouders
van 20 januari 1977 (bijlage no. 56);
gelet op artikel 60 en 65 der Woningwet;
BESLUIT
f V, ff
I,: de Gemeente, onder afstand 'vaii de voorrechten van uitwinning en schuld
splitsing en van alle andere voorrechten en exceptiën, bij de wet
aan borgen toegekend of nog toe'te kennen, in het bijzonder ook
van de voorrechten welke zij te harer bevrijding zou kunnen ontlenen
aan het bepaalde in de artikelen 1466.5 1885* 1886 en 1887 van het
-Burgerlijk Wetboek, te stellen tot borg t.en behoeve van de N.V.
Levensverzekering. Maatschappij "Utrecht" te Utrecht tot zekerheid
van de nakoming van al de verplichtingen van de woningstichting
Patrimonium, gevestigd te Leeuwarden, voortvloeiende uit een door
..haar met de N.V. Levensverzekeringsmaatschappij "Utrecht"- te sluiten
overeenkomst van geldlening, groot 323-060,voor de financiering
van de restant bouwkosten van het complex 62 woningen aan de Brande—
meer, alsmede de kosten van.de centrale warmwatervoorziening, de
badeelverwarming en de recreatieruimte van het complex 152 woningen
De Pennen ten behoeve. :van welke''complexen geldelijke steun uit 's Rijks
kas is verleend,, tegen een koers' van 100 en verder onder de voorwaarden,
welke door de Woningstichting Patrimonium in.de van de overeenkomst van
geldlening op te maken akte zullen worden overeengekomen, als onder
meer:
dat de storting der lening zal plaats vinden op 1 maart 1977;
dat de lening een looptijd zal hebben van 30 jaar;
dat van het onafgelosta gedeelte van hot bedrag der lening door
geldneemster een tegen 8 7/8$ pcr ja-ar te berekenen rente zal worden
betaald;
dat de voldoening ven rente en aflossing zal geschieden in de vorm
van 30 jaarlijkse..annuïteiten, ieder jaar op 1 maart voor hot eerst
op 1 maart 1978 en dat met betrekking tot de versterkteaflossing
van toepassing zijn de huidige voorschriften, opgenomen in het Besluit
Leningsvoorwaarden Publiekrechtelijke Lichamen;
III ten aanzien van de te verlenen garantie met de- woningstichting
Patrimonium te Leeuwarden een overeenkomst aan te gaan,-.houdende
de navolgende bepalingen;
1. de woningstichting "Patrimonium", hierna-:te noemen de woningstichting
is verplicht de betreffende woningen voortdurend in goede staat
van onderhoud te houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en
Wethouders. Burgemeester en Wethouders en de door hen aan te
wijzen met controle belaste personen moeten in de gelegenheid
worden gesteld controle op de onderhoud'stoestand van de woningen
uit te oefenen;
2. de woningstichting zal de woningen tegen brandschade verzekeren
en verzekerd houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en
Wethouders
3. de woningstichting verleent allo medewerking aan een door of
vanwege Burgemeester en Wethouders uit te oefenen controle op do
administratie van de woningen;
