- 3 -
2. In het plangebied is. ge.en ruimte voor kantoren;
op de_kaalslaggebieden moet lage woonbebouwing worden gerealiseerd.
Uitgaande van het streven van de wijkbewoners tot behoud en herstel
van Huizum-Bornia, is deze doelstelling volkomen verklaarbaar. Zij hebben
daarom in hun structuurschets ter weerszijden van de Oostergoweg woonbe
bouwing geprojecteerd, terwijl in de schets van de projectgroep ter plaat
se kantoorbebouwing is aangegeven. Een belangrijk aspect voor onze gemeen
te is het bevorderen van de werkgelegenheid. Een der middelen om dit te
bereiken is het scheppen van een gunstig vestigingsklimaat voor (kleinere)
kantoren. Hiertoe behoort het in voldoende mate ter beschikking hebben van
gunstig gelegen bouwgronden. Be onderhavige terreinen voldoen hieraan, omdat
ze liggen aan een toekomstige invalsweg en tevens in de nabijheid van de
binnenstad en het station.
Het zojuist genoemde streven is neergelegd in de door U behandelde
kantorennota. Baarbij zijn de hier bedoelde terreinen in principe ook voor
dit doel aangewezen. Wij zijn dan ook van mening, dat het algemeen belang
in dit geval moet prevaleren boven het belang van de wijk.
Boor deze gronden voor dit doel te bestemmen wordt tevens aan de ver
wezenlijking van dit plan - en daarmede aan een der doelstellingen van de
wijkbewonersnamelijk een snelle totstandkoming van rehabilitatie en nieuw
bouw in de wijk - een veel betere financiële basis gegeven. Wij komen hier
na onder het punt financiële aspecten nog op deze kwestie terug.
Tenslotte kan aan het aspect van de geluidshinder, als gevolg van het
wonen langs de geprojecteerde invalsweg, niet worden voorbijgegaan.
Om al deze redenen zijn wij dan ook van mening, dat op dit punt aan
de opzet van de projectgroep de voorkeur dient te worden gegeven.
Êe Woningstichting Leeuwarden-Leeuwarderadeel_moeten
worden vervangen door nieuwe woonbebouwing.
Beze doelstelling komt overeen met zowel de gedachte van de project
groep als die van genoemde woningstichting en is dan ook in beide modellen
verwerkt. Voor de motivering verwijzen wij U kortheidshalve naar de inhoud
van het rapport (blz. 26/27). --
Wij kunnen ons met dit standpunt verenigen.
4. Be Huizumerlaan_moet worden afgesloten.
Op dit punt bestaat geen verschil van mening. Beze doelstelling is in
beide modellen verwerkt» Be gedachte welke hieraan ten grondslag ligt is
beschreven op bladzijde 25 van het rapport. Wij kunnen hiermee instemmen
en stellen U daarom voor dit uitgangspunt in principe te aanvaarden.
5. Ter_pia;ahse_van_d.e Eysingastraat moet.onder de Oostergoweg een tunnel
komen voor fietsers en voetgangers.
Beze mening is gebaseerd op de gedachte dat een veilige fiets- en
voetgangersverbinding van de wijk met de stad centraal in de woonwijk moet
liggen.
Be projectgroep is de gedachte toegedaan dat een tunnel ter hoogte
van de Huizumerlaan moet worden aangelegd. Voor de motivering verwijzen
v/ij naar bladzijde 25 van het rapport.
Be directeur der Openbare Werken van de Bienst Stadsontwikkeling heeft
echter, in verband met de vêreiste breedte en de bereikbaarheid van de belen
dende percelen tv/ijfel over de tecnische uitvoerbaarheid van een dergelijke
tunnel ter hoogte van de Huizumerlaan. Hij kan op dimoment echter even
min zekerheid geven over de realiseerbaarheid van een tunnel ter hoogte
van de Eysingastraat.
Baaïvoor mc tet eerst meer--bekend zijn over de bereikbaarheid van de aldaar
te realiseren bebouwing.- rrs-.
Wij zijn dan ook van mening» dat, alvorens op dit punt eën beslissing
kan worden genomen, hierover een 'nadere studie moet worden gemaakt. Nadat
v/ij hierover rapport hebben ontvangen zullen wij hieïop bij U terugkomen.
6. Er moet geen verdere afbraak plaatsvinden voordat ni®£w]?££wplannen-_ge-
reed zijn.
Bij de bestudering van beide modellen blijkt, dat er geen verschil
van mening is over de vraag waar nog oude bebouwing zal moeten worden af
gebroken ten behoeve van nieuwbouw (hetzij woningen, hetzij kantoren of
een mengvorm daarvan)»
Voor zover het hier gemeentewoningen betreft heeft U- in het récente r
verleden reeds uitgesproken, dat deze na ontruiming niet meer moeten worden
verhuurd doch zo spoedig mogelijk afgebroken. Het gaat hierbij nog slechts
om een beperkt aantal panden van overwegend sl-echte kwaliteit. Het aldaar
eventueel' realiseren van nieuv/bouw heeft de gemeente niet volledig in de
hand. Hoewel in het algemeen wordt gestreefd naar een spoedige totstand
koming van nieuwe bebouwing is het duidelijk dat geen zekëfhêid kan worden
gegeven over de gewenste afstemming tussen'afbraak en nieuwbouw.
Bit laatste geldt in mindere mate voor de nieuwbouw op de plaats waar
de woningen van de Woningstichting Leeuwarden-Leeuwarderadeel zullen wor
den afgebroken. Het bestuur van deze stichting is- "in principe bereid aldaar
nieuwe woningen te bouwen. Van geme-entezijde kan aan de stichting worden
verzocht de bestaande woningen -zolang mogelijk bewoond te' houden, eventueel
ontruimde woningen netjes af te dichten, het complex'zo mogelijk te zijner
tijd.in één keer af te breken en onderwijl zo spoedig mogelijk nieuwbouw-
plannen voor te bereiden. Een brief van deze strekking zal aan het stich
tingsbestuur worden verzonden.
7. Ontsluiting vanaf de Borniastraat_van h£_beide_nieuwbouwgebieden_ter
weerszijde van de Oostergoweg.
Over de wijze van ontsluiting bestaat tussen projectgroep en contact
groep geen verschil van inzicht. Be ontsluitingsplaatsen zijn op de beide
structuurschetsen met pijlen aangegeven.
Be directeur der Openbare Werken van de Bienst Stadsontwikkeling is
het met deze wijze van ontsluiting echter oneens. Hij is van mening dat de
afstand tussen de kruising Oostergoweg-Borniastraat en de ontsluitings-
punten ter weerszijden daarvan te kort is in verband met de te verwachten
hoeveelheid verkeer ter plaatse. Volgens hem kan het terrein ten ,wes_ten van
de Oostergoweg voldoende ontsloten worden vanaf de Verlengde Schrans. Het
ontsluitingspunt van het oostelijk gelegen terrein dient meer naar het oos
ten te worden verlegd. c*
V/ij achten de motiveringen van beide standpunten te summier om op
basis daarvan een standpunt in te nemen.
Wij stellen U daarom voor ermede in te stemmen, dat wij aan de Bienst
Stadsontwikkeling opdragen ons hierover nader te rapporteren. Be alsdan te
nemen beslissing zal in het te ontwerpen bestemmingsplan worden verwerkt
en bij de vaststelling van dat plan gemotiveerd aan U worden voorgelegd.
II Financiële aspecten.
Het tekort op het plan-van de wijkbewoners bedraagt volgens het rapport
ongeveer 5.100.000,Oolc al zou locatiesubsidie kunnen worden verkregen
dan zou het tekort nog ongeveer 2.500.000,blijven.
