-2-
5. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder
4a, 4b, 5 en 6 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van
de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te
nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreem
ding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
6. bij overtreding van het verbod en bij niet-nakoming van de ver
plichting onder 4a en 5 bedoeld, verbeurt de overtreder c.q. nala
tige aan de gemeente Leeuwarden voor iedere overtreding of nalatig
heid een boete van 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling be
hoeft plaats te vinden;
7. koper dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en het on
derhoud van de benodigde overrit teneinde te kunnen komen van en te
gaan naar de openbare weg;
8. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die
van de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het
gemeentearchief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig
ambtenaar, bedoeld onder 1, welke laatstbedoelde kosten 577,50
(exclusief B.T.W.) bedrogen, komen voor rekening van de koper;
9aindien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet nota
rieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is
de koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goed
keuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden,
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar 9 per jaar;
b.Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Stoten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsak
te, met inachtneming van de eventueel ioor Burgemeester en Wethou
ders te stellen voorwaarden door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag, waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, bere
kend naar 9 cp per jaar;
10. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen
vanaf de levering voor rekening van de koper;
11. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
12. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1502 en 1505 van het Burgerlijk Wetboek;
15. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en ver
leden voor een door koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaarstellen krediet voor het.verlenen van medewerking aan de Be
schikking geldelijke steun verbetering particuliere woningen.
Bijlage no.. 67 Leeuwarden, 21 januari 1977-
Aan de Gemeenteraad.
Bij zijn circulaire van 8 december 1976 (MG 76/51) heeft Staatssecre
taris J.L.N. Schaefer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de Be
schikking geldelijke steun verbetering particuliere woningen bekend gemaakt.
Deze beschikking, die per 1 januari 1977 in werking is getreden komt in de
plaats voor twee andere beschikkingen, t.w. de Beschikking geldelijke steun
verbetering woningen en woonbuurten en .de Beschikking geldelijke steun re
habilitatie. De bedoeling van dé nieuwe beschikking is ingrijpende woning
verbeteringen te stimuleren voor woningen die buiten door de gemeenteraad
aangewezen rehabilitatiegebieden zijn gelegen. Deze opzet houdt o.a. in dat
voof de subsidiëring het niet meer nodig is dat de gemeenteraad rehabilita
tiegebieden aanwijst. Krachtens de nieuwe regeling komen de volgende werk
zaamheden voor subsidiëring in aanmerking:
a. woningverbetering.
b. bijzondere maatregelen (voorlichting en projectleiding)
c. inrichten modelwoning.
d. aanstellen contactpersonen t.b.v. het verbeteren particuliere huur
woningen. -
e. verzorging tijdelijke huisvesting i.v.m. verbetering huurwoningen.
f. tijdelijk instandhouden woonfunctie.
Hoewel formeel niet in de Beschikking opgenomen, blijkt uit de tioelichting
hierop dat subsidiëring van het verbeteren van de woonomgevingmogelijk
blijft. De hoogte van de subsidie blijft 2.250,per woning. De inter
pretatie van het aantal woningen waarvoor deze subsidie wordt gegeven is ech
ter gewijzigd. Voorheen werd van het aantal woningen uitgegaan dat in het
oorspronkelijk gebied was gelegen. De eventueel te saneren woningen werden
hierbij derhalve meegeteld. Bij de nieuwe regeling wordt uitgegaan van het
aantal woningen dat voor verbetering in aanmerking komt. Dit is naar onze
mening een aanzienlijke beperking. Wat de 'consequenties hiervan voor de
uiVyry^cing van de 'verbetering van de woonomgeving in de verschillende wij
ken zal zijn, kunnen wij op dit moment niet overzien.
Woningverbetering. -- -
De subsidiëring van de particuliere woningverbetering is enerzijds verruimd
en anderzijds iets anders van opzet geworden. Zo is de bijdrage ineens ver
hoogd van 55% van de aanvaardbare kosten naar"40%. De keuze-mogelijkheid
tussen een bijdrage ineens en een jaarlijkse bijdrage is echter vervallen.
Kort samengevat komt e.e.a. op het volgende neer:
eigenaar-bewoner - bijdrage
'40% ineens
10 jaarlijkse b:
aflopend van 10% tot 4%
verbeteringskosten tussen 1.500,en 15.000,40% ineens
verbeteringskosten tussen 15-000,en 65.000,10 jaarlijkse bijdrage
q-PI n-norjrl "1 "hnf. /IQ
verhuurder
verbeteringskosten tussen 1.500,en 5.000,40% ineens
verbeteringskosten tussen 5-000,en 15-000,keuzemogelijkheid tussen
bijdrage ineen en 10
jaarlijkse bijdrage
verbeteringskosten tussen 15-000,en 65.000,20 jaarlijkse bijdrage
aflopend van 7% tot 5%
