- 2 -
2. de woningvereniging zal de woningen tegen brandschade verzekeren
en verzekerd houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en
Wethouders
3. de woningvereniging verleent alle medewerking aan een door of
vanwege Burgemeester en Wethouders uit te oefenen controle op
de administratie van de woningen?
4. onverminderd het bepaalde in de statuten van de woningvereniging
zijn aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders onder
werpen de besluiten van de woningvereniging betreffende?
a. het aankopen, vervreemden en bewaren van onroerende goederen?
b. het aangaan van geldleningen en het uitlenen van geld
c. het vaststellen van de huurprijzen van het cömplex.
5o binnen vier maanden na afloop van elk boekjaar zendt het bestuur
de balans en de exploitatierekening met de terzake uitgebrachte
accountantsrapporten van de complexen woningen in bij Burge
meester en Wethouders?
6. al hetgeen door de gemeente terzake van de verleende garantie
mocht worden betaald blijft als schuld op de woningvereniging
.rusten?
over het bedrag dezer schuld wordt, totdat zij is afgelost,
jaarlijks op 31 december rente op rente bijgeschreven, berekend
naar hetzelfde percentage als geldt voor de geldlening?
7» wijzen de verlies- en winstrekeningen van de complexen woningen
van de woningvereniging winstsaldi aan, dan zal de woningver
eniging ter voldoening van haar schuld aan de gemeente betalen
een bedrag gelijk aan de schuld of, zo deze hoger is dan de
winst-saldi, tot het bedrag van de winstsaldi?
8. de woningvereniging is verplicht de aan de geldlening en aan
de garantieovereenkomst verbonden voorwaarden stipt na te
komen?
9. de Gemeente zal, zolang de in deze overeenkomst bedoelde geld
lening niet geheel is afgelost het recht hebben om alle bezit
tingen van de woningvereniging ten behoeve waarvan de geldlening
is gesloten met de op die bezittingen rustende lasten en ver
plichtingen en alle schulden der woningvereniging, voor zoveel
die ten behoeve dier bezittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over
te nemen tegen een vergoeding ten bedrage van het voor de
verwerving en instandhouding van die bezittingen aangewende deel
van het eigen vermogen der woningvereniging, benevens eventueel
een naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders billijke
vergoeding voor liquidatiekosten?
10o alle kosten en rechten, vallende op het afsluiten van de garan
tie-overeenkomst komen ten laste van de woningvereniging?
11. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd, zolang de in de garan
tie-overeenkomst bedoelde geldlening niet geheel is afgelost,
zo nodig nadere voorwaarden te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter
Secretaris
loco
Ho. 2411 B.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 10 febru
ari 1977 (bijlage no. 85);
gelet op artikel 60 en 65 der Woningwet?
rrl B E:S L U I T
I. de Gemeente, onder afstand van de voorrechten van uitwinning en
schuldsplitsing en van alle andere voorrechten en exceptiën, bij
de wet- aan,borgen toegekend of nog toe te kennen, in het bijzonder
Ook van de voorreehtén welke zij te harer bevrijding zou kunnen
ontlenen aan het bepaalde in de artikelen 1466, 1885, 1886 ©n 1887
van het Burgerlijk Wetboek, te stellen tot borg ten bëhöeve van
de Coöperatieve Vereniging Friesland Bank, tot'zekerheid van de
nakoming van al de verplichtingen van de Woningbouwvereniging
"Beter Wonen", gevestigd te Leeuwarden,-voortvloeiende uit een
door haar met de Coöperatieve Vereniging Friesland Bank, te sluiten
overeenkomst van geldlening, groot 400.000,voor de gedeelte
lijke financiering van de Stichtingskosten van het complex 83 wo
ningen Aldlan-Oost (BV 1640— 72) ten behoeve van welk complex
geldelijke steun uït-'s Rijks kas is verleend, tegen een koers van
100 en verder ónder de voorwaarden, welke door de Woningbouwver
eniging "Beter Wonen" in de van de overeenkomst van geldlening
op te maken akte zullen worden overeengekomen, als onder meer?
dat de storting der lening zal plaats vinden op 1 april 1977?
dat de lening een looptijd zal hebben van 40 jaar?
dat van het onafgeloste gedeelte van het bedrag der lening door
geldneemster een tegen 8-g- c/o per jaar te berekenen rente zal worden
betaald;
dat de voldoening van rente en aflossing zal geschieden in de vorm
van 40 jaarlijkse annuïteiten, met dien verstande dat het in de
annuïteiten begrepen rentebestanddeel jaarlijks in twee termijnen
zal worden voldaan, te weten op 1 april en 1 oktober ieder jaar,
op iedere datum de helft van het jaarlijkse bedrag der rente, voor
het eerst op 1 oktober 1977 en het aflossingsbestanddeel op 1 april
van ieder jaar voor het eerst op 1 april 1978 ;dat met betrekking
tot de versterkte aflossing van toepassing zijn de huidige voor
schriften opgenomen in het Besluit Leningvoorwaarden Publiek
rechtelijke Lichamen?
II. ten aanzien van de te verlenen garantie met de woningbouwver
eniging "Beter Wonen" te Leeuwarden een overeenkomst aan te gaan,
houdende de navolgende bepalingen?
1. de woningbouwvereniging "Beter Wonen", hierna te noemen de
woningvereniging, is verplicht de op de betreffende grond ge
bouwde vroningen voortdurend in goede staat van onderhoud te
houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en Wethouders.
Burgemeester en Wethouders en de door hen aan te wijzen met
controle belaste personen moeten in de gelegenheid worden ge
steld controle op de onderhoudstoestand van de woningen uit
te oefenen?
