No. 3572.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 3 maart 1977
(bijlage no. 119);
BESLUIT
voor het bouwrijpmaken van het plangebied Aldlan-Oost IY een aanvullend
krediet beschikbaar te stellen van 302.000,ten laste van de
Dienst Stadsontwikkeling.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Aanvullende Raadsbrief inzake de toekomstige ontwikkeling van de Prins
Hendrikstraat.
Bijlage no. 120 Leeuwarden, 3 maart 1977.
Aan de Gemeenteraad.
Onze Raadsbrief inzake de toekomstige ontwikkeling van de Prins Hen
drikstraat (bijlage nr. 101) is besproken in de Commissie Ruimtelijke Or
dening. Naar aanleiding van die bespreking wordt een aantal zaken in deze
aanvullende Raadsbrief nader toegelicht.
1Verkoop aan en rehabilitatie door de huidige huurders.
Bij het overwegen van de mogelijkheid de panden aan de Prins Hendrik
straat te verkopen aan de huidige huurders, behoort rekening te worden ge
houden met de raming van de Dienst Stadsontwikkeling die uitwijst dat met
rehabilitatie van de panden een bedrag van 1.000.000,of zelfs meer zal
zijn gemoeid. Gelet op de hoogte van de noodzakelijke investeringen en de
gpringe subsidiemogelijkheden, die de gemeente nopen van rehabilitatie af
te zien, achten wij het weinig zinvol op deze basis met de huidige huurders
in onderhandeling te treden.
2. Waarborgen dat de stedebouwkundige uitgangspunten van de gemeente wor
den nageleefd.
In de vergadering van de Commissie Ruimtelijke Ordening is de vraag
gesteld, hoe kan worden gewaarborgd, dat de door de gemeente voor het bouw
plan vast te stellen stedebouwkundige uitgangspunten daadwerkelijk kunnen
worden gerealiseerd. Wij zijn van oordeel, dat de volgende procedure vol
doende waarborgen kan bevatten.
Indien U met ons onderhavige voorstel akkoord kunt gaan, zullen wij
in onderhandeling treden met de A.B.N. over overdracht van de grond. In
die onderhandelingen zal niet alleen de prijs van de grond, maar zullen ook
de stedebouwkundige voorwaarden, een rol spelen, Indien over een en ander
overeenstemming blijkt te kunnen worden bereikt, zullen wij de A.B.N. een
aanbieding doen, waarin de stedebouwkundige voorwaarden duidelijk zijn vast
gelegd. In deze aanbieding zal de ontbindende voorwaarde worden opgenomen,
dat de koopovereenkomst van rechtswege zal zijn ontbonden, indien B. en W.
vaststellen, dat het door de A.B.N. in te dienen bouwplan niet in overeen
stemming is met de stedebouwkundige uitgangspunten van de gemeente. Indien
de A.B.N. de koopaanbieding accepteert, zullen wij U voorstellen tot ver
koop over te gaan onder de hiervoor omschreven bedingen en ontbindende
voorwaarden.
Bij de beoordeling van het bouwplan zal, zoals gebruikelijk, de Wel
standsadviescommissie worden ingeschakeld. Deze commissie pleegt de ar
chitectonische en esthetische kwaliteiten van een bouwplan te beoordelen
doch pleegt dit niet te toetsen aan stedebouwkundige uitgangspunten. Wij
zijn van oordeel, dat deze toetsing door ons college kan plaatsvinden aan
de hand van adviezen van onze stedebouwkundige deskundigen. In dit verband
zij erop gewezen, dat de verantwoordelijkheid voor de welstandstoetsing
uiteindelijk ook bij ons college berust.
Tenslotte merken wij nog op dat tijdens de hiervoor omschreven proce
dure de Commissie Ruimtelijke Ordening met betrekking tot de formulering
van de stedebouwkundige uitgangspunten tijdig zal worden ingeschakeld.
3Voorlopige formulering van een aantal uitgangspunten.
De A.B.N. heeft geen concreet bouwplan of programma van eisen bij ons
ingediend, zodat op dit moment nog geen concreet inzicht bestaat in de aard
van het bouwplan.
