- 10 -
Artikel 28.
Huurprijs en bijkomende kosten.
1. De vaststelling van de huurprijs van bedrijfsruimten geschiedt door
de verhuurder.
2. De verhuurder heeft het recht de huurprijs telkens na verloop van
twee jaar te herzien, in goed overleg met de huurder. Bij gebreke
van het bereiken van overeenstemming omtrent de huurprijs hebben
beide partijen het recht de huurovereenkomst te beëindigen op de wijze
als in artikel 31 is omschreven.
3. De kosten van het gebruik van gas, water en elektriciteit, alsmede
de kosten van verwarming komen geheel voor rekening van de huurder.
Artikel 29.
Verplichtingen van de huurder.
1. De huurder dient het gehuurde als een goed huisvader te gebruiken.
2. Het is hem verboden het gehuurde anders dan overeenkomstig de bij de
huurovereenkomst daaraan gegeven bestemming te gebruiken.
3. Zonder schriftelijke, voorafgaande toestemming van de verhuurder mag
het gehuurde niet aan derden worden onder- of wederverhuurd, of op
andere wijze in gebruik worden afgestaan, mag daaraan niets worden
veranderd en mag van het gehuurde niets worden afgebroken of gewijzigd.
Bij een verzoek om toestemming tot onder- of wederverhuur dient de
huurder het ontwerp van de met de derde te sluiten huurovereenkomst
ter goedkeuring aan de verhuurder voor te leggen.
4. De huurder zal omwonenden geen hinder of overlast bezorgen.
Artikel 30.
Onderhouds- en reparatiewerkzaamheden.
1Alle noodzakel ijke onderhouds- en reparatiewerkzaamheden komen voor
rekening van de huurder.
2. Alle schade, vernielingen en degradatie, welke door toedoen of
nalatigheid van de huurder, c0q.. de gebruiker gedurende de huurtijd
aan het gehuurde mochten ontstaan, anders dan voortvloeiende uit het
normaal en zindelijk gebruik, moeten bij het beëindigen van de huur
overeenkomst door of vanwege de huurder op zijn kosten worden hersteld.
3. Alle herstellingen, welke een gevolg zijn van onoordeelkundig of ruw
gebruik, grove nalatigheid, slordigheid, onreinheid, alsméde die
reparaties, welke een gevolg zijn van verzuim van reparaties en onder
houd, waartoe de huurder verplicht is, komen voor rekening van de
huurder
Artikel 31
Beëindiging van de huurovereenkomst.
1. Opzegging van de huurovereenkomst dient bij aangetekende brief te
geschieden.
2. De door de huurder en de verhuurder in acht te nemen opzeggingstermijn
wordt in de huurovereenkomst nader geregeld;
terzake zullen de geldende wettelijke bepalingen in acht genomen worden.
Hoofdstuk VI
Slotbepalingen.
Artikel 32.
Registratiekosten.
De registratiekosten, alsmede de administratiekosten, verbonden aan de
huurovereenkomst, komen voor rekening van de huurder.
Artikel 33
Gekozen woonplaats.
Voor de tenuitvoerlegging van de huurovereenkomst kiest de huurder
onveranderlijk woonplaats ten stadhuize van Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
