- 3 -
- 2 -
Nota; betreffende perceel II. De grond van het te veilene maakt deel uit
van de als monument beschermde dorpsterp van Goutum, Deze grond mag
daarom niet worden afgegraven en daarin mogen geen werken worden ver
richt zonder vergunning van de overheid.
Ingevolge het bepaalde in artikel 240 der Bouwverordening zal de koper
het pand binnen afzienbare tijd dienen aan te sluiten op het openbaar
riool
De nieuwe eigenaar van het te veilene heeft geen recht van overgang via
het pad tussen het te veilene en het ten noorden daarvan staande gebouw.
De erfafscheiding staande op de kadastrale noordgrens van het te veile
ne is eigendom van - en in onderhoud bij de gemeente Leeuwarden.
De westelijke-, zuidelijke en noordoostelijke erfafscheiding (deze laat
ste tot aan de noordelijke kadastrale grens van de naastleger ten oosten)
is eigendom van en in onderhoud bij de nieuwe verkrijger.
VOORNAAMSTE VOORWAARDEN
1De betaling van de koopsommen van de percelen I en II zal moeten ge
schieden binnen een maand nadat Gedeputeerde Staten van Friesland
goedkeuring hebben gehecht aan het raadsbesluit van de Gemeenteraad
van Leeuwarden terzake instemming door die Raad met de verkoop van
beide percelen voor het op elk perceel hoogstgeboden bedrag.
De Gemeente behoudt zich het recht voor gedurende 3 maanden na de
laatste zitting van de veiling om zich over de gunning of inhouding
te beraden? gunning na beraad zal bij notariële akte worden gecon
stateerd.
2. De koper kan het te veilene in eigen gebruik en genot aanvaarden da
delijk na betaling van de koopsom.
3. De zakelijke lasten komen voor rekening van de koper vanaf de datum
van betaling van de koopsom, zoals hiervoor onder 1 vermeld.
4. Het risico voor het gekochte komt dadelijk na de gunning voor reke
ning van de koper.
5. Tot strijkgeld wordt uitgeloofd 2afo van de beschrijvingssom,
6. De koopskosten bedragen?
bij een koopsom tot en met ^.000. s 321."
bij een koopsom boven 5»000.tot en met 25.000.321.
plus 4«77% over het meerdere boven 5.000,
bij een koopsom boven 25.000.tot en met 50.000.1.275»
plus 4» 24% over het meerdere boven 25.000.
bij een koopsom boven 50.000.tot en met 100.000. s f 2.335»
plus 3»49%%over het meerdere boven 50.000.
bij een koopsom boven 100.000.tot en met 200.000.4«084»
plus 2.915% over het meerdere"boven 100.000,
alles vermeerderd met overdrachtsbelasting en de verhogingen van de
kadastrale tarieven, alsmede wat het perceel sub II betreft, verhoogd
met de kosten van de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar
van de Dienst Stadsontwikkeling, bedragende 283.20 (inclusief BTW).
Ten aanzien van perceel I zullen nog de navolgende bijzondere verkopings-
bedingen gelden;
a. het is de koper verboden om - onverminderd het bepaalde in de overi-
gens terzake geldende (wettelijke) regelingen - het pand zonder voor
afgaande schriftelijk toestemming van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden te (doen) slopen dan wel het uiterlijk van het pand te
(doen) wijzigen?
|d. de koper is verplicht er voor te zorgen, dat het gekochte pand wordt
gerestaureerd? deze restauratie moet binnen twee jaren na de datum
van de eigendomsoverdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethou
ders van Leeuwarden worden voltooid? Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden kunnen in bijzondere gevallen deze termijn verlengen?
c. bij niet-nakoming van het gestelde onder b., zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de Gemeente
hem bij deurwaarders-exploit van de niet-nakoming kennis heeft gege
ven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente
Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving
en voor de oorspronkelijke prijs; de kosten van deze terugoverdracht
(inclusief de eventueel verschuldigde BTW) komen voor rekening van
de overdragende partij;
d. vervreemding van het gekochte mag, behoudens toestemming van Burge
meester en Wethouders van Leeuwarden, niet plaats hebben voordat aan
het bepaalde onder b. (voltooiing der restauratie) is voldaan;
e. bij vervreemding van het gekochte is de overdragende partij verplicht
de voorwaarden onder a., e. en g. vermeld tegenover de verkrijger(s)
ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze
Gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij op
volgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
f. bij vervreemding van het gekochte voordat aan het bepaalde onder b.
(voltooiing der restauratie) is voldaan, is de overdragende partij,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder d.bovendien ver
plicht de voorwaarden onder b., c., d., f. en g. vermeld tegenover
de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen
en namens deze Gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te ver
plichten bij opvolgende vervreemding dezelfde beeingen op te nemen
en aan te nemen;
g. bij niet-nakoming van het verbod of de verplichting, bedoeld onder
c. tot en met f., verbeurt de overtreder casu quo de nalatige aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere niet-nakoming een boete van
50.000. deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-
nakoming, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft
plaats te vinden.
Bezichtiging op de verkoopdagen van 12-2 uur.
