II—5—5
woningen in de Tjerk Hiddesstraat ontmoet bij de huurders weinig belang
stelling. Het overleg zal evenwel worden voortgezet.
In dit kader kan tevens worden vermeld dat de restauratie/rehabilitatie
van de overige bij het Woningbedrijf in beheer zijnde panden met name
in de binnenstad versneld zal worden aangepakt.
f. Reserves.
Teneinde de kwaliteit van het aanwezige woningbestand, zo goed mogelijk
op peil te houden, zal de komende jaren een belangrijk beroep op de
beschikbare reserves moeten worden gedaan. De desbetreffende cijfers uit
de meerjarenraming illustreren dit.
Toelichting -per volgnummer.
Kapitaallasten woningcorporaties (volgno's 168 en 81
De toename van de kapitaallasten van de woningcorporaties wordt veroorzaakt
door enerzijds de toename van de nieuwbouw in de gebieden Westeinde IV,
Linnaeusstraat en Camminghaburen, en anderzijds door het optrekken van de
rentepercentages van de rijksleningen van de complexen die ouder zijn dan
10 jaar (rente-conversie).
Exploitatie woningwet- en premiewoningen (volgno's 170 en 83).
De toename van de jaarlijkse bijdragen wordt evenals bij de hierboven
omschreven kapitaallasten veroorzaakt door de toename van de nieuwbouw
en de rente-conversie. Indien n.l. als gevolg van de rente-conversie de
exploitatie een nadelig saldo vertoont, wordt door het rijk opnieuw een
bijdrage ten bedrage van dat exploitatieverlies verstrekt. De rijksbij
dragen worden jaarlijks verlaagd als gevolg van de doorgevoerde huurver
hogingen.
Storting in de risico-reserves (volgno. 174).
De in de begroting opgenomen gemeentelijke stortingen in de risico
reserve van verschillende complexen woningwetwoningen hebben betrekking
op bijdragen van onder eerdere regelingen gebouwde woningen. Deze gemeen
telijke bijdragen, die bij de huidige nieuwbouwregeling niet meer worden
toegepast, worden als gevolg van jaarlijkse huurverhogingen elk jaar
minder, omdat de verbetering van de exploitatieresultaten wordt aangewend
tot vermindering van de rijks- en gemeentelijke bijdragen.
Verbetering van woningen (volgno. 182 en 92).
Aan de hand van de tot en met mei j.l. met de nieuwe regeling opgedane
ervaringen zullen naar verwachting de volgende subsidie verzoeken worden
ingediend.
200 (80) verzoeken tot het opruimen van een privaatton
130 (60) verzoeken om aanleg van een douche-installatie
20 idem in een bestaande ruimte
40 (20) verzoeken om een keukenverbetering
