No. 15656 A
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN?
'gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 27 oktober
1977 (bijlage no. 426);
BESLUIT:
aan de voetbalvereniging "Nicator", gevestigd te Leeuwarden:
toestemming te verlenen op het sportpark "Kalverdijkje" een clubhuis te
bouwen;
voor het tijdvak, eindigende op 51 december 2030, het recht van opstal te
verlenen op de voor de bouw van het onder I genoemde clubgebouw ter grootte
van plm. 156 m2 en gelegen op het sportpark "Kalverdijkje" op de bij dit be
sluit behorende tekening roodomlijnd aangegeven plaats benodigde grond, zulks
onder de volgende bedingen:
1. voor het opstalrecht is generlei vergoeding, hoe ook genaamd, aan de
gemeente Leeuwarden verschuldigd;
2. de begrenzing van het perceelsgedeelte, waarvoor het recht geldt, zal
ter plaatse worden aangegeven door de landmeetkundig ambtenaar van de
dienst Stadsontwikkeling van de gemeente Leeuwarden;
3. alle op de verlening van het opstalrecht vallende kosten, daaronder
begrepen die van de levering van een afschrift van de akte van opstal
ten behoeve van het gemeente-archief en die van de verrichtingen van
de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld onder 2, komen voor rekening van
de opstalhoudster;
4. de opstalhoudster aanvaardt de grond in de staat en toestand, waarin
deze zich ten tijde van het passeren van de akte van opstal bevindt,
met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden, enz, daartoe
van ouds en met recht behorende; zonder dat de gemeente Leeuwarden, be
houdens terzake van uitwinning en hypotheek, jegens de opstalhoudster
tot enige vrijwaring is gehouden;
5. het onderhoud van de grond en alle van de grond met opstallen geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de datum
van het verlijden van de akte van opstal voor rekening van de opstal
houdster;
6. zonder voorafgaande toestemming van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden is het verboden over te gaan tot overdracht van het opstal
recht;
7. bij het einde van het opstalrecht op 31 december 2030 - dan wel op
een later tijdstip bij een eventuele verlenging van dit recht - ver
goedt de gemeente Leeuwarden de waarde van het door de opstalhoudster
gestichte clubhuis; de te vergoeden waarde wordt door Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden en de opstalhoudster in onderling overleg
vastgesteld naar de staat, waarin de opstal zich bevindt bij het ein
de van het opstalrecht;
indien hierover binnen een maand na dat einde géén overeenstemming
wordt verkregen, geschiedt de waardevaststelling door drie deskundi
gen, waarvan binnen twee maanden na dat einde één wordt benoemd door
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden en één door de opstalhoudster,
waarna de derde door twee aldus benoemde deskundigen wordt aangewezen
binnen drie maanden na dat einde;
