I
100
Kr. 18.144.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 8 december
1977 (bijlage nr. 494);
BESLUIT
voor het herstel van de gemeenschappelijke zijmuur en -goot van de
panden Grote Kerkstraat 67 en 69, waarvan het pand Grote Kerkstraat
67 gemeente-eigendom is, een krediet van 4.275,— beschikbaar te
stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verzoek van de Woningstichting "Sint Joseph" om gemeente-garantie voor de
financiering van de kosten van aanleg van warmwatervoorzieningen in de wo
ningen van een 4-"tal complexen.
Bijlage no. 495
Leeuwarden, 8 december 1977»
Aan de Gemeenteraad.
De Woningstichting "Sint Joseph" heeft ons verzocht te bevorderen dat
gemeente-garantie wordt v 1 eend voor een door de Stichting aan te trekken
geldlening van 555*755,voor de financiering van de warmwatervoorzienin
gen in de woningen van een 4-tal complexen. Drie van de vier in de brief van
de Woningstichting genoemde complexen zijn woningwetcomplexen. Aangezien de
Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voor warmwatervoorzie
ningen geen rijksleningen beschikbaar stelt dient de Woningstichting hiervoor
zelf zorg te dragen. Het vierde complex, t.w. 36 woningen aan de Gebr. Wierda-
straat, betreft een premiecomplex, waarvoor de Woningstichting de financie
ring volledig zelf dient te verzorgen. Aangezien blijkens de financi'éle afwik
keling van de 3 woningwetcomplexen de ruimte voor het aantrekken van de onder
havige lening aanwezig is en dit voor het complex 36 woningen Gebr. Wierda-
straat eveneens het geval is, kan het verzoek van de Woningstichting naar on
ze mening worden ingewilligd. De kapitaallasten van deze lening worden nage
noeg geheel terugontvangen in de vergoeding die de bewoners voor de warmwater
voorziening in rekening wordt gebracht. Deze vergoeding is evenwel voor 3
complexen berekend op basis van een rentelast van 8% terwijl de rente van de
lening in werkelijkheid 8^ bedraagt. Aangezien op de vergoedingen voor de
centrale warmwatervoorzieningen de jaarlijkse huurverhoging van toepassing
is wordt het nadelig verschil tussen in rekening te brengen vergoedingen en
te betalen rente binnen een aantal jaren weer ingelopen.
In verband hiermede zijn wij van mening dat het verzoek van de Woning
stichting kan worden ingewilligd.
De voornaamste leningvoorwaarden zijn:
Nominaal bedrag
rente
koers
looptijd
aflossing
vervroegde aflossing
storting
geldgever
555-755,—
°4
22 jaar
in gelijke delen
eerste 10 jaar niet toegestaan, daarna 5 jaar
a 105 en daarna a 103
1 december 1977
één der bij de Detam te Utrecht aangesloten
pensioenfondsen
Wij achten deze voorwaarden acceptabel en stellen U daarom voor de ge
vraagde garantie te verlenen door, conform bijgevoegd concept-besluit, te
besluiten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer Secretaris.
