Preadvies over het "Verslag over de toestand van de Woningvereniging
Leeuwarden en- haar verrichtingen"
Bijlage no. 62. Leeuwarden, 9 februari 1978.
Aan de Gemeenteraad.
De Buurtkomitees van de "Hollanderwijk" en "Oud Indische Buurt"
hebben eind vorig jaar een "verslag over de toestand van de Woning
vereniging Leeuwarden en haar verrichtingen" samengesteld. Een exem
plaar van dit rapport is aan Uw raad gezonden. Naar aanleiding van
dit rapport delen wij U het volgende mede.
Uit de op bladzijde 8 van dit rapport weergegeven conclusies kan
worden opgemaakt, dau de voornaamste klacht van de beide komitees is,
het niet democratisch functioneren van de Woningvereniging. De buurt
komitees zijn n.l. van oordeel dat de huurders een te geringe invloed
hebben op het beleid van de Woningvereniging.
Met het bestuur van de Woningvereniging "Leeuwarden" hebben wij
hierover een gesprek gehad. Tevens hebben wij genoemd bestuur erop
gewezen dat de per 1 mei 1977 van kracht geworden nieuwe richtlijnen
voor toegelaten instellingen ook door de woningvereniging Leeuwarden
dient te worden opgevolgd. In die richtlijnen is bepaald, dat de
corporatie de huurder van haar woningen in de gelegenheid moet stellen
zich uit te spreken over onderwerpen van beheer en beleid die voor de
huurder van wezenlijk belang zijn.
In dit verband worden in de nieuwe voorschriften de volgende onder
werpen genoemd:
a. verhogingen van de huurprijs;
b. idem van de bijkomende leveringen en diensten;
c. voorwaarden van de huurovereenkomst;
d. onderhoud van de woningen;
e. treffen van voorzieningen tot verbetering van de woningen of van de
woonomgeving;
f. dagelijks beheer t.a.v. de centrale voorzieningen;
g. huurders in de gelegenheid stellen kennis te nemen van de statuten en
jaarverslagen; alsmede
h. het jaarlijks verstrekken van een overzicht aan de huurders van de
kosten van het verrichten van leveringen en diensten ten behoeve
waarvan de huurders bijdragen hebben betaald.
Wij hebben de indruk gekregen dat het bestuur bereid is de nieuwe
richtlijnen onverkort te gaan toepassen. Alleen de wijze waarop dit
het beste gestruktureerd zou kunnen worden is nog in onderzoek. Hierom
trent wil het bestuur het rapport van haar adviseur afwachten. Afge
sproken is dat het gesprek met de woningvereniging in de eerste helft
van maart a.s. zal worden voortgezet.
Met betrekking tot de in het verslag van de beide wijkkomitees
gemaakte opmerkingen over het niet bereid zijn van de Woningvereniging
tot het verlenen van medewerking aan de renovatie van de woningen in
de Hollanderwijk merken wij op dat het bestuur ons heeft medegedeeld
dat de raadsbeslissing over de toekomst van hun woningen in deze wijk
door haar zal worden uitgevoerd. Over de mogelijke opzet en begeleiding
van een renovatieplan laat het bestuur zich thans adviseren. Hierover zul
len in maart de besprekingen eveneens worden voortgezet. Wij menen
dat de resultaten van dit gesprek moeten worden afgewacht. Het bestuur
deelde ons mede dat de huurders van hun woningen alle gewenste inlich
tingen van-de vereniging kunnen krijgen.
