- 8
c. De Maatschappij voor Nijverheid en Handel, Departement Leeuwarden
e.o. voor een bedrag van 42.000,per jaar,, gedurende vijf jaar.
d. De Stichting Bedrijfsgebouwen Leeuwarden voor een bedrag van
100.000,per jaar, gedurende vijf jaar.
e. De gemeente Leeuwarden voor een bedrag van 153.000,per jaar,
gedurende vijf jaar.
Als bijkomende voorwaarde die geldt voor alle participanten, dient in
dat geval te worden vastgelegd, dat indien de garanties moeten worden
aangesproken, dit gebeurt naar evenredigheid van de toegezegde maximum
bedragen. Tevens zal moeten worden geregeld, dat in de garantieperiode
van 5 jaar aangesproken garanties zullen worden gecompenseerd door
eventuele overschotten in die zelfde periode. Op deze wijze is sprake
van een effectieve jaarlijkse exploitatiegarantie ter dekking van even
tuele verliezen van ca. 625.000,gedurende de eerste vijf jaar.
Namelijk 685.000,in totaal van alle partners, ieder voor hun toe
gezegde deel, waarbij een bedrag van 100.000,alleen volledig ef
fectief is bij een verliessituatie in de buurt van 1.000.000,
Voor de gemeente Leeuwarden is de consequentie van een dergelijke
omvangrijke exploitatiegarantie, dat de risico's verbonden aan de
garantie voor de betaling van rente en aflossing der leningen in de
eerste vijf jaar zeer sterk zijn gereduceerd, aangezien eerst de tota
le exploitatie-garantie wordt aangesproken. In de navolgende jaren
zijn via de garantie der leningen die risico's praktisch gezien voor
rekening van de gemeente.
Uiteraard zal de juridische vormgeving van de exploitatiegaranties
nog nader moeten worden uitgewerkt.
Wij hebben de in het voorgaande geschetste constructie en om
vang van de exploitatiegaranties voorgelegd aan de verschillende
partners met het verzoek hierop definitief uitsluitsel te geven tij
dig vóór de bespreking van de onderhavige materie in Uw Raad. Wij
zijn hierbij van mening, dat alvorens Uw Raad een definitieve be
slissing neemt, er een volledig inzicht aanwezig moet zijn in de om
vang van de door de andere partners te verstrekken exploitatiegaran
ties. Wij zullen U in een aanvullend raadsvoorstel zo snel mogelijk
vóóï" de bespreking in Uw Raad mededeling doen van de definitieve be
slissingen van de overige partners.
Reeds nu nemen wij te kunnen constateren, dat - indien de overi
ge partners bereid zijn tot het verlenen van de exploitatiegaranties
in de omvang en met de voorwaarden zoals door ons hiervoor aangegeven
- de geschetste financiële inbreng van de gemeente en de risico's
voor de gemeente verbonden aan het tot stand komen van de ondergrondse
parkeergarage aanvaardbaar zijn.
F. Voorstel.
Op grond van het voorgaande stellen wij U voor om - nadat de
overige deelnemende partners een definitieve beslissing hebben ge
nomen over de te verlenen exploitatiegarantie overeenkomstig onze
suggesties terzake - akkoord te gaan met de inbreng en medewerking
van de gemeente Leeuwarden in de ondergrondse parkeergarage Wilhel-
minaplein, zoals omschreven in deze raadsbrief, hetgeen inhoudt:
a. het verlenen van een recht van opstal t.b.v. de bouw van de onder
grondse parkeergarage Wilhelminaplein tegen een symbolische prijs
van 25,per jaar, waarbij de mogelijkheid wordt opengehouden
in een later stadium hiervoor een redelijke vergoeding te vragen;
b. het verstrekken van een bijdrage ineens van /1.000.000,in de
investering voorlopig te dekken uit-de te verwachten overschotten
van dienstjaren vóór 1977;
c. het verlenen van een garantie voor de betaling van rente en aflos
sing van aan te trekken leningen ten bedrage van 11.000.000,
onder de bij de gemeente gebruikelijk aan een dergelijke garantie
te verbinden voorwaarden en eventueel nader aan te geven waarborgen,
c.q. goedkeuringsprocedures, indien dit noodzakelijk wordt geacht;
d. het verlenen van een exploitatiegarantie van 153.000,per jaar,
gedurende de eerste vijf jaar, zoals omschreven in deze raadsbrief;
e. deel te nemen in de op te richten stichting tot bouw en exploitatie
van parkeergarages;
f. in te stemmen met de concept-statuten van bedoelde stichting i.o.
zoals deze luiden als vermeld op bijlage 1 behorende bij deze raads
brief
g. ons te machtigen deze besluiten verder uit te werken en te effectueren.
De Commissie voor de Financiën zal over deze aangelegenheid nog worden
gehoord.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer Secretaris.
