- 2 -
In dit verband dient te worden vermeld, dat de instantieswaarmee
vooroverleg is gevoerd over het struktuurmode'l eveneens van mening zijn
dat een "bajonet-oplossing" voor deze verbinding niet juist is. Geadvi-'
seerd werd te kiezen voor een vloeiender en verkeersveiliger tracering
van de langzaamverkeersroute stadscentrum—Camminghaburen op dit punt.
In het programma van eisen voor de architect voor het maken van een
voorlopig ontwerp voor de nieuwbouw van woningen in de Linnaeusstraat e.o.
was onder meer opgenomen, dat omtrent de herindeling en planologische
opzet overleg moest worden gepleegd met de afdeling Stedebouw van de
Dienst Stadsontwikkeling en dat tevens het raadsvoorstel van 20 mei 1976
inzake de ontwikkeling van het gebied Linnaeusstraat, meer in het bij
zonder voor wat betreft de stedebouwkundige aspecten, diende te worden
aangehouden.
Als concrete vertaling voor wat betreft dit onderdeel hebben wij de
architecten, aan wie destijds een meervoudige opdracht voor het maken van
een voorlopig ontwerp is gegeven, een tekening gezonden waarop de zuide-
delijke verkavelingsgrens van het gebied zodanig was aangegeven, dat de
Marathonstraat overeenkomstig de raadsbeslissing kan worden gereconstru
eerd.
Door het aanvaarden van het woningontwerp "Metamorphose", dat, voor
wat betreft zuidelijke begrenzing en opzet, is geënt op het ontstaan van
de slinger, is in feite reeds gekozen voor de aanleg van de slinger. Wij
verwijzen in dit verband ook naar de raadsbrief (bladz. 5) van 26 mei
1977bijlage nr. 225. Indien de slinger niet zou worden aangelegd, zou
een (groot) gedeelte van het ontwerp—Metamorphose dienen te worden herzien.
consequenties
De twee flatgebouwen (totaal 30 woningen) langs de Archipelweg en
tussen de (huidige) Linnaeusstraat en de Marathonstraat zullen door de
aanleg van de slinger geisoleerd komen te liggen. Wij menen dat deze
woonbebouwing uit een oogpunt van volkshuisvesting moeilijk kan worden
gehandhaafd.
Om deze reden geeft de plankaart op deze plaats kantoorbebouwing aan.
Het ligt in de bedoeling door het stellen van nadere bebouwingsvoor
schriften te bereiken dat ter plaatse een vrij kompakte bebouwing in 5
a 6 lagen wordt gerealiseerd.
Het flatgebouw (eveneens 30 woningen) ten noorden van de (huidige)
Linnaeusstraat hebben wij evenels het onmiddellijk daarachter gelegen
gebied opgenomen in een uit te werken (globale) bestemming voor Woon-
doeleinden. Als motivering hiervan geldt het volgende. Dit flatgebouw
is evenals de beide zoëven bedoelde flatgebouwen in eigendom en beheer
bij de Woningstichting "St. Joseph". Deze gebouwen zijn toe aan een re
novatie, hetgeen aanzienlijke investeringen zal vergen. Wij gaan er van
uit dat de flatgebouwen ten zuiden van de Linnaeusstraat dienen te wor
den geamoveerd.
Uit een oogpunt van exploitatie, mede gelet op de noodzakelijke renova
tie, is het voor de woningstichting moeilijk haalbaar de noordelijke
flat als onderdeel van een af te stoten complex te handhaven. Uit ambte
lijk overleg met de Inspecteur voor de Volkshuisvesting is gebleken dat
deze er uit een oogpunt van volkshuisvesting geen bezwaar tegen heeft,
dat bedoelde flatgebouwen aan de woningvoorraad worden onttrokken. Afge
zien van het vorenstaande achten wij het noordelijke flatgebouw in ne
gatieve zin een contrast met de te ontwikkelen nieuwbouwplannen, waar
door bij handhaving ervan een stedebouwkundig gezien minder fraaie over
gang tussen oud- en nieuwbouw zou ontstaan.
- 3 -
Het ligt in de bedoeling voor dit uit te werken woongebied be
bouwingsvoorschriften op te stellen, op grond waarvan langs de Rondweg
(zij het op grotere afstand) een woongebouw in gestapelde vorm alsmede
eengezinshuizen kunnen worden gerealiseerd, op een zodanige wijze, dat
een stedebouwkundig verantwoorde aansluiting wordt verkregen op het
woningbouwplan volgens het ontwerp "Metamorphose". Dit betekent wel,
dat de 7 woningen volgens het plan "Metamorphose", welke binnen dit uit
werkingsgebiedje zouden moeten worden gebouwd, voorlopig niet of in het
geheel niet zouden moeten worden gerealiseerd. Bij het vragen van het
krediet voor de uitvoering van het bouwplan komen wij hierop nog nader
terug.
3. parkeren.
a. nieuwbouwgebied.
Tijdens de raadsbehandeling, waarbij het ontwerp "Metamorphose"
is gekozen, is de suggestie gedaan bij de uitwerking van het woningont
werp in een bestemmingsplan het parkeren van de bewoners niet op de
pleintjes (of wel woonerven) te doen plaatsvinden c.q. dit te beperken
en de noodzakelijke parkeerruimte naar elders te verplaatsen.
In het ontwerp-plan is deze suggestie niet gevolgd, omdat het
creëren van parkeerruimte elders ten koste zal gaan van groenvoorzienin
gen als het Van Zamenhofpark en het groen langs de Marathonstraat.
Bovendien bevinden de ingangen van de woningen aan de Marathonstraat
zich aan de pleinzijde. Dit betekent, dat de eventuele parkeerruimte
langs de Marathonstraat ten opzichte van die woningen ongunstig zal zijn
gelegen, waardoor de kans bestaat dat toch op het woonerf, dat daarop
dan niet zal zijn ingericht, zal worden geparkeerd.
_b. nabij de Parkschool.
De Parkschool is in gebruik als huisvesting van de Akademie voor
Fysiotherapie. Voor de hierdoor ontstane behoefte aan parkeerruimte wordt
de openbare straat gebruikt. Aangezien het hier gaat om straten welke
geen belangrijke verkeersfunktie hebben zien wij geen noodzaak om ter
plaatse belangrijke investeringen ter oplossing van het tekort aan par
keerruimte te doen. Bovendien zou dit ten koste gaan van openbaar groen.
Een gedeeltelijke verbetering kan naar onze mening wel worden gevonden
door het afsluiten van het doorgaande verkeer van het gedeelte van de
Frederik Ruyschstraat tussen Boerhaavestraat en Robert Kochstraat. Het
zuidelijke deel daarvan kan dan worden ingericht voor parkeerruimte
(ongeveer 20 plaatsen).
4. winkelbebouwing.
De ontwerp-plankaart geeft een op het Cambuurplein gerichte af
ronding van de bestaande winkelgalerij aan de Linnaeusstraat (zuidzij
de) aan, boven welke winkelbebouwing een woonbebouwing in twee lagen
mogelijk is.
Hoewel er in dit gedeelte van de Schil sprake is van een zekere
overbewinkeling achten wij een versterking van de op dit punt bestaande
winkelconcentratie gewenst. De op de hoek van de Insulindeweg-Cambuur-
plein gelegen winkelbebouwing heeft een "gemengde" bestemming gekregen.
Hierdoor bestaat de mogelijkheid dat op deze plaats een ander gebruik
wordt gerealiseerd.
