Nr. 6582.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Beschikkende op het beroepschrift., ingekomen op 13 december 1977, van de
heer S. Boonstra, Greate Buorren 9, "te Wirdum, tegen het besluit van Burge
meester en Wethouders van 8 november 1977» nr. B. 456/7 7» wa-rbij bouwver
gunning wordt geweigerd voor de bouw van een overkapping van het achtererf
van het winkelperceel Greate Buorren 9, kadastraal bekend gemeente Wirdum,
sectie B, nr. 2055;
Overwegende, dat Burgemeester en Wethouders het besluit tot weigering hebben
gegrond op de volgende motivering: dat het ingediende bouwplan afwijkt van het
geldende bestemmingsplan "Wirdum-Zuid II", aangezien de overkapping is gesitu
eerd op dat gedeelte van het betreffende perceel waarop de bouw van gebouwen
niet is toegestaan; dat de overkapping zou worden gebouwd achter een recent
gebouwdemagazijn- en winkelruimte waarvoor vergunning is verleend met toe
passing van de procedure, bedoeld in de artikelen 19 van de V/et op de Ruimte
lijke Ordening en 50, lid 8 van de Woningwet; dat de met het oog daarop in
voorbereiding genomen zijnde herziening van genoemd bestemmingsplan niet
voorziet in een verdere bebouwing als thans met de overkapping wordt beoogd;
dat de bouw van de overkapping uit stedebouwkundige oogpunt onjuist wordt
geacht
dat in beroep wordt aangevoerd dat de gewenst overkapping dringend nood
zakelijk is voor het winkelbedrijf van appellant, teneinde de aangevoerde
goederen te beschermen tegen weersomstandigheden; dat hij thans ook reeds
goederen (tijdens de hoorzitting is gebleken dat het hoofdzakelijk gaat om
opslag van emballage) op deze plaats opslaat; dat het naastgelegen pand
Greate Buorren 13 zal verdwijnen, zodat uit dien hoofde verdere bebouwing
van zijn perceel acceptabel is; dat het niet mogen bouwen van de overkapping
de continuïteit van zijn bedrijf in gevaar brengt, hetgeen gevolgen kan
betekenen voor de winkelvoorziening en de werkgelegenheid van Wirdum;
overwegende, dat het ingediende bouwplan in strijd is met het geldende
bestemmingsplan Wirdum- Zuid II";
dat de overkapping ook niet strookt met de in voorbereiding genomen her
ziening van bedoeld stedebouwkundig plan;
dat het herzieningsplan in ontwikkeling werd genomen teneinde de bestaande
(recent gebouwde) uitbreiding van het winkelpand mogelijk te maken zulks met
toenassing van de z.g. "anticipatieprocedure":
dat Burgemeester en Wethouders bedoelde uitbreiding na overleg met de tommissie
voor de Ruimtelijke Ordening in het ontwerp-herzieningsplan hebben opgenomen
als stedebouwkundig gezien maximaal-toelaatbare bebouwing ter plaatse; dat daar
bij met name een rol heeft gespeeld de overweging, dat de uitbreiding niet voor
bij de zuidgevel van het perceel Greate Buorren 13 mag steken;
dat appellrt-nt hiermede ook op de hoogte was, gelet op het feit dat de
oorspronkelijk ingediende bouwtekening voor die uitbreiding-na overleg met de
afdeling Stedebouw/Bouwkunde van de Dienst Stadsontwikkeling - in die zin is
gewijzigd, dat de diepte van 18,20 m, is teruggebracht tot 15 m> waa,rdoor de
zuidgevel van de uitbreiding strookt met die van het perceel Greate Buorren 13*
dat in tegenstelling tot appellants bewering, omtrent de toekomst van het
perceel Greate Buorren 13 nog geen beslissing is genomen; dat dit zal geschieden
in het kader van de eventuele rehabilitatie van Wirdum- de Kamp; dat het daarop
betrekking hebbende onderzoek nog niet is afgesloten; dat het ten tijde van de
beslissing van Burgemeester en Wethouders geldende voorbereidingsbesluit voor
het gebied waarbinnen het onderhavige perceel is gelegen op 6 december 1977
van rechtswege is vervallen;
dat in verband hiermede op formele gronden thans geen vrijstelling kan
worden verleend van de voorschriften van het geldende bestemmingsplan en
evenmin kan worden geanticipeerd op een in voorbereiding zijnd herzienings
plan
dat afgezien daarvan thans niet met zekerheid kan worden vastgesteld dat
dat overkapping zal overeenstemmen met het toekomstige herzieningsplan, aange
zien omtrent de rehabilitatie van Wirdum- de Kamp nog geen beslissing is genomen
