3
Verkoop van de percelen met opstallen Prins Hendrikstraat 11a., 13 en 15
aan de Algemene Bank Nederland N.V.
Bijlage no. 164 Leeuwarden, 3 mei 1978.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 14 maart 1977 hebt U ermee ingestemd, dat wij
op basis van de inhoud van de raadsbrief va.n 15 februari 1977 (bijlage
no. 101en de aanvullende raadsbrief van 3 maart 1977 (bijlage no. 120)
in onderhandeling zouden treden met de Algemene Bank Nederland N.V. over
overdracht van de percelen met opstallen Prins Hendrikstraat 11a, 13 en
15 aan deze bank. In de laatstbedoelde raadsbrief is een aantal stedebouw-
kundige uitgangspunten voor de nieuwbouw op de hoek Prins Hendrikstraat/
Willemskade opgesomd, welke uitgangspunten een rol dienden te spelen bij de
te voeren onderhandelingen. Wij hebben deze uitgangspunten ter kennis van
de bank gebracht.
De bank heeft vervolgens een schetsplan laten ontwerpen, dat wezen
lijk afweek van de gestelde uitgangspunten. De nadien met de bank gevoerde
besprekingen hebben geresulteerd in een nieuw schetsontwerp; dit ontwerp
is voor U ter inzage gelegd. De thans nog resterende afwijkingen van de
gestelde uitgangspunten zijn: de gevelhoogte in de Prins Hendrikstraat
bedraagt 13 meter in plaats van 11 meter en in de bebouwing is één afzonder
lijke winkel opgenomen. De grotere gevelhoogte is in overeenstemming met
de overkant van de Prins Hendrikstraat. Architectonisch wordt met de over
zijde aansluiting gezocht door middel van materiaal, gevel- en dakvorm.
Over het niet opnemen van meer winkels is met de bank uitvoerig van gedach
ten gewisseld. De bank heeft te kennen gegeven niet bereid te zijn een gro
ter aantal afzonderlijke winkels en het complex op te nemen. Wel heeft de
bank de benedenruimte zodanig ingericht, dat daarin geëtaleerd en geëxpo
seerd zal worden, ook door derden. Bovendien wordt zowel vanaf de Prins
Hendrikstraat, als vanaf de Willemskade doorzicht geboden op een beplante
en 's avonds (inclusief het weekend) verlichte binnentuin.
Daar de Algemene Bank Nederland N.V. ons inziens wel heeft meegewerkt
aan het realiseren van de strekking van de gestelde eisen en mede gelet op
de noodzaak tot verbetering van de in deplorabele toestand verkerende wand
van de Prins Hendrikstraat, zijn de gesignaleerde afwijkingen van de ge
stelde voorwaarden voor de meerderheid van ons College wel aanvaardbaar.
Twee leden van het College, de wethouders ten Brug en de Vries, aarzelen op
dit punt.
De Welstandsadviescommissie heeft inmiddels met het ontwerp ingestemd.
De Commissie voor de Ruimtelijke Ordening is terzake gehoord.
Op grond van het vorenstaande stellen wij voor over te gaan tot ver
koop aan de bank van de percelen met opstallen Prins Hendrikstraat 11a,
13 en 15. Het te verkopen onroerend goed is op de bij de ter inzage gelegde
stukken gevoegde tekening met een rode omlijning aangegeven. De verkoop
prijs dient onzes inziens te worden gesteld op 300.000,waarbij de
kosten van de afbraak der opstallen voor rekening van de bank komen. De
gemeente zal zorgen voor de tijdige ontruiming van de panden. Ten aanzien
van de overigens aan de eigendomsoverdracht te verbinden bedingen mogen
wij kortheidshalve verwijzen naar het hierbij gevoegde ontwerp-besluit.
Wij geven U in overweging te besluiten overeenkomstig he fc hierna afge
drukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer Secretaris.
