r
No. 11984.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders d.d.
17 augustus 1978 (bijlage no. 305);
BESLUIT
voor het bestekklaarmaken van een plan voor nieuwbouw voor de
reinigingsdienst aan de Greunsweg een krediet van 120.000,
beschikbaar te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen krediet voor de verbeterirgvan 132 gemeentewoningen
in de wijk Wielenpölle.
Bijlage no. 306. Leeuwarden, 17 augustus 1978.
Aan de Gemeenteraad.
De gemeentewoningen in de wijk WielenpSlle zijn dringend aan verbe
tering toe. Voor zowel het complex 82 woningen Tijnjedijk c.a. als het
complex 50 woningen Murkstraat c.a. heeft het Woningbedrijf verbeterings
plannen ontwikkeld. Deze plannen zijn met de huurders besproken en
daarna aan de Hoofdingenieur-Direkteur van de Volkshuisvesting in onze
provincie voorgelegd. Thans bestaat voor beide complexen met alle par
tijen overeenstemming over de verbeteringsplannen.
De bewoners is de keuze gelaten uit diverse alternatieven, waarbij
de mogelijkheid aanwezig was om zich al dan niet voor centrale ver
warming in de woning uit te spreken. De kostenbedragen zijn daarom als
volgt opgebouwd:
Complex 82 woningen Tijnjedijk c.a.
5 woningen x 38.625,51 f 193*127,55
77 woningen x 42.107,30 3*242.262,10
31 woningen x 4*750,147*250,
- Plan I.
- Plan II.
- C.V.
3*582.639,65
Complex 50 woningen Murkstraat c.a.
- Plan II. 50 woningen x 36.569,66 1.828.483,
- C.V. 35 woningen x 4*750,166.250,
1*994*733,—
Inrichting 15 wisselwoningen A 4*000,60.000,
Benodigd krediet: 5*637*372,65
afgerond 5*637*375,
De gemiddelde huurverhoging, die volgens de ministeriële richtlijnen
mag worden gevraagd, wordt berekend op basis van 2,5 van de investering.
Bij het eerst genoemde complex resulteert dit voor een woning zonder c.v.
in een gemiddelde huurverhoging van 87,30 per maand en voor een woning
met c.v. in een huurverhoging van 97,30 per maand. Daarmee komen de
huren na renovatie gemiddeld op respectievelijk 226,10 en 236,10 uit.
Voor het complex 50 woningen Murkstraat c.a. bedraagt de gemiddelde huur
verhoging 76,25 per maand. Ook hier geldb een extra huurverhoging van
10,per maand als er centrale verwarming in de woning wordt aangebracht.
Dit brengt de gemiddelde maandhuur na renovatie voor dit complex op res
pectievelijk 237,15 (zonder c.v.) en 247,15 (met c.v.).
De individuele huursubsidie-regeling alsmede de huurgewennings-regeling
van het Rijk zijn op deze woningen van toepassing, terwijl de bewoners
aanspraak kunnen maken op een verhuis- en herinrichtingsvergoeding.
Bij na-oorlogse woningen draagt het Rijk voor 50 bij in een eventueel
exploitatie-tekort dat na renovatie ontstaat. De exploitatie-tekorten na
