4. de koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte
grond twee ééngezinswoningen en twee autoboxen worden gebouwd;
deze bouw moet binnen twee jaren na de datum van de eigendomsover
dracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen
in bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de 'eventueel ver
schuldigde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende par
tij
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekoch
te mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden)
verkregen schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder
4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan;
7. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing)
is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming
van het bepaalde onder 6, verplicht de voorwaarden onder 4 tot en
met 8 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeen
te Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en
deze verkrijger(ste verplichten bij opvolgende vervreemding de
zelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
8. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld
onder 5» 6 en 7» verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeen
te Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete
van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving
of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling
of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
9. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
10. de akte van eigendomsoverdracht dient notarieel te worden verleden
binnen twee maanden nadat het betreffende raadsbesluit de goedkeu
ring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen;
indien de gestelde termijn door toedoen van één der partijen wordt
overschreden is de koopovereenkomst van rechtswege ontbonden;
genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming
is toegestaan, tot de dag, waarop de overdrachtsakte wordt verleden
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar 9 per jaar;
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koopster;
14. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
15. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verle
den voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestig
de notaris;
No. 13561.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 14 sep
tember 1978 (bijlage no. 350);
BESLUIT:
aan Bouwbank Stok B.V., gevestigd te Groningen, te verkopen het op
de bij dit besluit behorende tekening met een rode arcering aangege
ven, ten zuiden van de Lytse Buorren/hoek Werpsterdyk te Wirdum ge
legen bouwterrein ter grootte van plm. 442 m2voor een prijs van
32.500»(exclusief B.T.W.) en verder onder de volgende bedingen:
1de begrenzing van het terrein is ter plaatse aangegeven door de
landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de
gemeente Leeuwarden;
over- of ondermaat tengevolge van de nog ambtshalve plaatsvinden
de kadastrale opmeting van het verkochte kan geen aanleiding ge
ven tot verhoging of verlaging van de koopsom;
2. koopster aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur
en verder in de toestand, waarin het zich ten tijde van de eigen
domsoverdracht bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erf
dienstbaarheden, enz., daartoe van ouds en met recht toebehorende;
3. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die
van de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van het
gemeente-archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig
ambtenaar, bedoeld onder punt 1, welke laatstbedoelde kosten 349»-
bedragen (exclusief B.T.W.komen voor rekening van de koopster;
5. bij niet nakoming van het gestelde onder 4» zulks ter beoordeling
van de Raad der Gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de ge
meente haar bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis
heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan
de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde
kennisgeving en voor de prijs van 32.500»
- 2 -
11. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, na
dat Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goed
gekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de over
drachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en
Wethouders te stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt
13. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
