Wo. 16201-
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 26 oktober
1978 (bijlage no. 430);
BESLUIT:
I. gerekend met. ingang van 1 januari 1978, met stilzwijgende verlenging
daarna telkens van jaar tot jaar, te verhuren aan de stichting Buurt
werk "De Oosthoek", gevestigd te Leeuwarden, het pand Boerhaavestraat
54-1, alhier, voor een huurprijs van 11.200,per jaar, jaarlijks
trendmatig te verhogen en verder onder de voorwaarden, zoals die zijn
vermeld in de bij dit besluit behorende ontwerp-overeenkomst
II. ten behoeve van enige noodzakelijke buitenonderhoudswerkzaamheden aan
het onder I genoemde pand een krediet van 15.000,beschikbaar te
stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verkoop van in het bestemmingsplan "Oldegalileën - Mariahof" gelegen
percelen bouwterrein aan de N.V. Grondbedrijf van de N.V. Bouwfonds
Nederlandse Gemeenten te Hoevelaken.
Bijlage nr. 431 Leeuwarden, 26 oktober 1978.
Aan de Gemeenteraad.
Op 26 september 1977 hebt U de kavelprijzen voor 16 in het bestem
mingsplan "Oldegalileën - Mariahof" te bouwen ééngezinswoningen vast
gesteld. De totale opbrengst is toen geraamd op 247.675»(exclu
sief B.T.W.). Het lag destijds in de bedoeling de kavels uit te geven
aan een aantal zich daarvoor aangemeld hebbende adspirant-bouwers uit
de wijk "Oldegalileën". Door bepaalde ontwikkelingen is het betrokkenen
niet mogelijk gebleken hun bouwplan te realiseren.
Nadien heeft de N.V. Grondbedrijf van de N.V. Bouwfonds Nederland
se Gemeenten te Hoevelaken ons verzocht te bevorderen, dat de voor
woningbouw bestemde grond aan haar wordt verkocht ten behoeve van de
bouw van 17 (premie-) ééngezinswoningen en 5 autoboxen. Tegen het ver
lenen van de gevraagde medewerking hebben wij geen bezwaren. De bedoel
de terreinen zijn op de ter inzage gelegde tekening roodomlijnd aange
geven.
De verkoopprijs dient naar onze mening te worden gesteld op in
totaal 318.500»(berekend naar 18.000,per woning en 2.500,
per autobox, exclusief B.T.W.).
Rekening houdende met het toegezegde lokatiesubsidie van het Minis
terie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening ad 95*500,excl.
B.T.W., welk bedrag aan de gemeente zal worden gecedeerd, sluit de
exploitatieopzet voor het woningbouwgedeelte van het plan Mariahof op
een bedrag van 32.000,na. Dit verschil is ontstaan doordat de loka
tiesubsidie is berekend op basis van de exploitatieopzet per 1 juli 1977*
Aangezien inmiddels een jaar is verstreken en bij de verkoopprijs voor
de bouwkavels wel is uitgegaan van prijspeil '78, zal het vorenvermelde
ministerie worden verzocht het lokatiesubsidie aan dit prijspeil aan te
passen. Wij verwachten dat hierna de exploitatieopzet ten aanzien van
het woningbouwgedeelte geen tekort meer zal opleveren.
Ten aanzien van de overigens aan de eigendomsoverdracht te verbin
den bedingen mogen wij U kortheidshalve verwijzen naar het hierbij ge
voegde ontwerp-besluitHierbij zij nog opgemerkt, dat de koopster in
gevolge beding 6 is verplicht de te bouwen woningen in eerste instantie
te verkopen aan bewoners van de wijk "Oldegalileën".
Het instemmende advies van de Commissie voor het Grondbedrijf is
mede ter inzage gelegd. Belanghebbende kan zich met één en ander vereni
gen.
Op grond van het vorenstaande geven wij U in overweging te besluiten
overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
