2 -
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der be
bouwing) is voldaan;
de koopster is verplicht de op de gekochte grond te bouwen woningen in
eerste instantie te verkopen aan bewoners van de wijk "Oldegalileën"
indien drie maanden na de datum van de aanvang van de bouw der woningen
mocht blijken, dat er vanuit deze wijk onvoldoende belangstelling be
staat voor het kopen der woningen, dan kan de koopster - na daartoe
verkregen toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden -
overgaan tot verkoop van de woningen aan anderen;
7. zodra de verkochte grond krachtens een aan de gemeente Leeuwarden ver
leende machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal
stadsnet voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te
liggen, zal de koopster gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels
en/of installaties ten behoeve van genoemde voorziening worden gelegd/
aangebracht, één en ander in overleg met koopster;
8a. de koopster verplicht zich om, zodra de beschikking van het Rijk (minis
terie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) tot toekenning van
lokatiesubsidie op de onderhavige grond is afgekomen, het recht op de
ontvangst van deze subsidie aan de gemeente Leeuwarden te cederen en
de daartoe strekkende, door de gemeente Leeuwarden opgestelde akte van
cessie te ondertekenen;
b. indien het lokatiesubsidie om enigerlei reden door het Rijk toch aan de
koopster of haar rechtsopvolger(s) in de eigendom wordt uitbetaald, zijn
dezen verplicht het terzake ontvangen bedrag binnen 14 dagen na de ont
vangst door te betalen aan de gemeente Leeuwarden;
9a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 7, 8a, 8b, 9&
en 10 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze ver
krijger^) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 6, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4> 55 8, 9^ en 10
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwar
den te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrij
ger^) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
5, 6, 7, 8a, 8b, 9a en 9h, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete
van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
- 3 -
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
deze akte zal niet verleden worden voordat de gemeente Leeuwarden de
in beding 18 genoemde gronden en opstallen in eigendom heeft verkregen;
12a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet nota
rieel wordt verleden binnen twee nadat de gemeente de in beding 18
genoemde gronden en opstallen in eigendom heeft verkregen of indien
deze verwerving plaatsvindt voordat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, binnen twee
maanden nadat deze goedkeuring is verkregen, is de koopster vanaf de
datum, vallende twee maanden na de datum van eigendomsoverdracht c.q.
van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt ver
leden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschul
digd, berekend naar 9% per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan gehe
ven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de le
vering voor rekening van de koopster;
14» de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
15» partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek, behou
dens voorzoveel betreft het hierna onder beding 18 bepaalde;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde nota
ris;
17- de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie
van de architect van de gemeente Leeuwarden;
18. het is de koopster bekend, dat de gemeente Leeuwarden nog de eigendom
moet verwerven van de op de bedoelde tekening blauwgearceerde percelen,
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie F, nummers 1975» 3284,
1971 en 3280;
de gemeente Leeuwarden verplicht zich te trachten zo spoedig mogelijk
met de betreffende eigenaren tot overeenstemming te komen omtrent de
verkoop van de bedoelde percelen aan de gemeente;
indien de gemeente Leeuwarden hieromtrent op uiterlijk 31 december 1978
geen overeenstemming met de betreffende eigenaren heeft bereikt, is de
onderhavige koopovereenkomst van rechtswege ontbonden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
