10. de koopster dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en
het onderhoud van de benodigde overrit(ten) teneinde te kunnen ko
men van en gaan naar de openbare weg;
11. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die
van de levering van een afschrift van de overdrachtsakte ten behoe
ve van het gemeente-archief en die van de verrichtingen van de
landmeetkundig ambtenaar, bedoeld onder 1welke laatstbedoelde
kosten 2.886,95 (exclusief B.T.W.) bedragen, komen voor rekening
van de koopster;
12a. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster
niet notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raads
besluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft
verkregen, is de koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na
de datum van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte
wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een ren
te verschuldigd, berekend naar 9 per jaar;
12b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, na
dat Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goed
gekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de over
drachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en
Wethouders te stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt
genomen
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming
is toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden,
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar 9 per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koopster;
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
de koopovereenkomst zal echter van rechtswege als ontbonden worden
beschouwd indien de koopster de benodigde bouwvergunning niet zal
kunnen worden verleend;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verle
den voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden geves
tigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
het zakelijk recht is voor onbepaalde tijd geldig, doch kan door
de gemeente Leeuwarden te allen tijde worden opgezegd;
de koopster dient zich te onthouden van al datgene, waardoor het
transport door middel van de gemaakte werken zou kunnen worden
belet, belemmerd, geschaad of in gevaar gebracht of waardoor de
gemeente Leeuwarden geheel of gedeeltelijk zou kunnen worden be
lemmerd in de uitoefening van bedoeld recht;
de koopster zal, zonder overleg met Burgemeester en Wethouders
van de gemeente Leeuwarden, boven de leidingen en in een grond-
strook ter breedte van twee meter aan weerszijden van die leidin
gen geen bouwwerken oprichten of bomen en diepwortelende heesters
planten of daarop een gesloten verharding aanbrengen;
eventuele schade aan leidingen, onstaan tengevolge van de aanwe
zigheid van bouwwerken, bomen of heesters, komt geheel voor re
kening van de koopster;
de gemeente Leeuwarden zal eventuele schade, toegebracht bij on-
derhouds- en herstelwerkzaamheden of bij vernieuwing en verwijde
ring, in goed overleg met de koopster en naar recht en billijk
heid ongedaan maken c.q. vergoeden;
5. koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de gekochte grond
wordt gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van
eigendomsoverdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden kunnen in bijzondere gevallen deze termijn verlengen;
6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 5, zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de ge
meente haar bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis
heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan
de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde
kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel ver
schuldigde B.T.W.)komen voor rekening van de overdragende partij;
7. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeu
warden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 5 is vol
daan
8a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder
4a, 4b, 8a en 9 vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van
de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te
nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreem
ding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
8b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het ge
kochte voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan, is de overdra
gende partij, uiteraard met inach tnening van het bepaalde onder 7,
bovendien verplicht de voorwaarden onder 5» 6, 7, 8b en 9 vermeld,
tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrij
gers) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedin
gen op te nemen en aan te nemen;
9. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 4a, 4b, 6, 7, 8a en 8bverbeurt de nalatige c.q. overtreder
aan de gemeente voor iedere niet-naleving of overtreding een boete
van 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving,
zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats t
vinden;
- 3 -
