- 2 -
In het bestemmingsplan Mariahof e.o. is met deze functie rekening
gehouden. Gelet op het vorenstaande lijkt het ons redelijk de afschrij
vingstermijn van het reeds verstrekte investeringskrediet van vijf jaar
te verlengen tot 25 jaar.
Met betrekking tot de nog uit te voeren aanpassingen merken wij nog het
volgende op.
De genoemde aanpassingen bestaan in de eerste plaats uit achterstallige
onderhoudswerkzaamheden, die alsnog uitgevoerd moeten worden nu de
panden niet meer als saneringspanden aangemerkt worden. Hiervoor is
door de directeur van het Gemeentelijk Woningbedrijf een bedrag van
20.000,begroot. Verder dienen een aantal voor gemeenschappelijk
gebruik bestemde ruimten opgeknapt te worden. Voor deze werkzaamheden,
die door de wijkraad zelf uitgevoerd zullen worden, is een bedrag van
4-050,voor materiaalkosten begroot.
Tot slot heeft de wijkkern verzocht om het deel van de panden, dat nu
nog, totdat het nieuw te bouwen kantoor klaar is, als opslagruimte in
gebruik is bij het Gemeentelijk Woningbedrijf, t.z.t. af te breken.
Wij kunnen ons met deze afbraak verenigen aangezien hiermee het aanzien
van de wijkaccommodatie aanmerkelijk zal verbeteren. Dit brengt echter
met zich mee, dat een nieuwe buitenmuur moet worden opgetrokken. Met
deze werkzaamheden is een bedrag van 30.000,gemoeid.
Wij adviseren II de bovengenoemde kredieten beschikbaar te stellen, aan
gezien hiermee voor deze wijk een aan de behoeften van de gebruikers
aangepaste wijkaccommodatie beschikbaar komt.
Op basis van een lineaire afschrijving in 25 jaar en een rente van 8js%
belopen de kapitaallasten van deze investeringen een bedrag van
6.760,— (12-j^o van 20.000,— 4-050,— 30.000, De kapitaal-
lasten van het eerder beschikbaar gestelde krediet van 31.000,
afgeschreven in 25 i.p.v. 5 jaar, bedragen 3.875,12-^% van
31 .000,
Aangezien deze panden, conform het advies van de Commissie van het
Woningbedrijf, op rendabele wijze verhuurd worden, dienen deze kapitaal-
lasten in de huur aan de wijkvereniging te worden doorberekend.
Op basis van de boekwaarde van deze panden en o.a. de onderhouds
kosten en verzekeringen, was reeds een huurbedrag van 9-903»berekend.
De huur voor de wijkaccommodatie zal derhalve in totaal 9.903,
6.760,3-875»20.538,gaan bedragen.
Overeenkomstig het ten aanzien van stadsvernieuwingswijken tot nu
toe gevoerde beleid, stellen wij U voor het subsidie in de huurlasten
nader vast te stellen op 20.538,In het kader van de subsidiërings-
voorstellen voor stadsvernieuwingsactiviteiten 1978 is reeds bij besluit
no. 8692 d.d. 26 juni 1978 een subsidie beschikbaar gesteld van 913»-
Thans dient derhalve nog een bedrag van 20.538,- 913
19-625,ter beschikking te worden gesteld. Van laatstgenoemd bedrag
kan 8.990,ten laste komen van de lopende post voor stadsvernieuwings
activiteiten. Het resterende bedrag ad 10.635,dient nog ter be
groting te worden gebracht, waartegenover een uitkering sociale zorg
kan worden geraamd van 8.510,
Blijft netto ten laste van de Gemeente 2.125, - Voor dit bedrag kan
dekking worden gevonden in de op de stelpost "Nog functioneel toe te
rekenen uitgaven" gereserveerde ruimte voor wijkaccommodaties
De Commissie voarWelzijnsaangelegenheden zal nog worden gehoord.
Wij stellen IJ voor te besluiten conform het bijgevoegde ontwerp
besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J. ten Brug loco-Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris
