4. de verkoopster is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens
uitwinning;
No. 16157.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 26 oktober
1978 (bijlage no. 418);
BESLUIT:
I. aan te kopen van de N.V. Waterleiding Friesland, gevestigd te Leeuwarden,
het perceel met opstal (voormalig aanjaagstation Leeuwarden-Noord) aan de
Kampweg, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie D, nummer 4752,
groot 239 centiare, welk perceel op de bij dit besluit behorende tekening
roodgekleurd is aangegeven, voor een prijs van 20.000,en voorts on
der de volgende bedingen:
1het onroerend goed wordt overgedragen met alles wat daarop of daarin
aanwezig is, voorzover door de wet als onroerend aangemerkt wordende,
en met alle daarop rustende erfdienstbaarheden en lasten en daaraan
verbonden rechten, doch vrij van huur, hypotheek en beslag;
2. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht
3- van de levering af komen alle zakelijke lasten en belastingen, welke van
het over te dragen perceel met opstal worden geheven, voor rekening van
de gemeente Leeuwarden;
5. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
6. het risico voor het gekochte komt voor rekening van de gemeente Leeuwar
den vanaf heden;
7. de kosten van overdracht komen voor rekening van de gemeente Leeuwarden;
II. het onder I. bedoelde perceel onder te brengen in het Woningbedrijf.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
Garantie geldlening ten behoeve van de financiering van de bouw van 41
premiewoningen van de woningstichting Sint Joseph.
Bijlage no. 419 Leeuwarden, 26 oktober 1978.
Aan de Gemeenteraad.
Bij brief van 4 oktober 1978 heeft de Staatssecretaris van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening jaarlijkse bijdragen toegezegd in de
exploitatie van 41 woningen in Aldlan-West, welke woningen door de wo
ningstichting Sint Joseph zullen worden gebouwd.
De financiële medewerking is gebaseerd op het zogenaamde dynamische kost
prijs—systeem als bedoeld in de Beschikking geldelijke steun huurwoningen
1975.
De woningstichting Sint Joseph heeft de gemeente verzocht garantie te ver
lenen voor een lening van 4-588.000,welke zal worden verstrekt door
de Stichting Pensioenfonds "Ons Aller Belang" te s-Hertogenbosch, de
Stichting T. de Meesterfonds te Schiedam en de Stichting AKZO-Pensioen-
fonds te Arnhem. Genoemde bewindsman heeft inmiddels laten weten bereid
te zijn voor 100% deel te nemen in een eventueel uit de garantie voort
vloeiend verlies.
De voorlopig geaccepteerde stichtingskosten bedragen 4.573.659,
De hieruit voortvloeiende voorlopige huurprijs bedraagt 548,50 per wo
ning per maand. Deze huur zal voor het eerst worden verhoogd op 1 juli 1981.
Gelet op het te verwachten plaatselijke huurniveau in dat jaar achten wij
deze huren mede gelet op de grootte van de woningen aanvaardbaar.
Voor de voorlopige geaccepteerde stichtingskosten worden de volgende leningen
aangetrokken
a. 1.000.000,Stichting Pensioenfonds "Ons Aller Belang",
b. 1.000.000,"T.de Meesterfonds",
c. 2.588.000,"Stichting AKZO-Pensioenfonds"
De condities van deze leningen zijn:
- Rente: 8-g- per jaar;
- Koers: 100%
- Looptijd: ca. 20 jaar gebaseerd op het dynamische kostprijsprincipe;
- Bereidstellingsprovisie1%
- Bemiddelingsprovisie Amro Bank: 1/8
- Aflossing: gebaseerd op het systeem van dynamische kostprijshuur
- Vervroegde aflossing: niet toegestaan.
Voor de overige gegevens verwijzen wij U kortheidshalve naar de voor U ter
inzage gelegde stukken.
Deze leningsvoorwaarden voldoen aan het gestelde in de Beschikking gelde
lijke steun huurwoningen 1975» alsmede aan het gestelde in de Beschikking
deelneming van het Rijk in garanties van de gemeente voor de bouw van wo
ningen en woongebouwen door toegelaten instellingen en andere rechtsperso
nen, die geen winst beogen.
Onder de mededeling dat door de gemeente het recht van eerste hypotheek
dient te worden verkregen, geven wij U in overweging de Minister van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening te verzoeken een beschikking tot het
deelnemen in deze garantie af te geven, alsmede de gemeente-garantie te
verlenen overeenkomstig bijgaand concept-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer
Secretaris.
