5. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4 (voltooiing der bebouwing),
zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koop
ster, nadat de gemeente Leeuwarden haar bij deurwaardersexploit van de
niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van
het gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na
de bedoelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschul
digde B.T.W.), komen voor rekening van de overdragende partij;
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der be
bouwing) is voldaan;
7. zodra de verkochte grond krachtens een aan de gemeente Leeuwarden ver
leende machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal
stadsnet voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te lig
gen, zal de koopster gedogen, dat op/in de verkochte grond kabels en/of
installaties ten behoeve van genoemde voorziening worden gelegd/aange-
bracht, een en ander in overleg met de koopster;
8. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 7> 8 en 10 ver
meld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden te
bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen
en aan te nemen;
9. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan,
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 6, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4> 5> 6, 9 en 10 ver
meld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s
te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te ne
men en aan te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld on
der 5> 6, 7> 8 en 9» verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de ge
meente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete
van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rech
terlijke tussenkomst is vereist;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigen
domsoverdracht
12a. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de
koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeu
ring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% per jaar;
12b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden door de koopster in gebruik worden genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag, waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte verleden wordt aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 9% per jaar;
- 3 -
15. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan ge
heven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koopster;
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde nota
ris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
