620
800
50
130
200
II—5—3
19801984 is er van uitgegaan dat de huren van zowel voor- als na
oorlogse woningen jaarlijks gemiddeld met 6% zullen stijgen.
Inmiddels is hekend dat dit percentage dient te worden gewijzigd in
5. Het met de exploitatie van de woningen te verwachten resultaat
zal daardoor ongunstig worden beïnvloed omdat, ook al zou op een
vertraging in de lastenstijging gerekend mogen worden, deze in ieder
geval geringer zal zijn dan de verminderde huuropbrengst.
Voor de bij het Woningbedrijf in beheer zijnde zgn. sanerings- en recon
structiepanden kan niet zonder meer de trendmatige huurverhoging
worden toegepast. Afhankelijk van de kwaliteit van de woning en de
wijze van verhuur gelden hiervoor huuraanpassingen, die variëren
van 0% tot
Door een aanzienlijke aanpassing van de van rijkswege vastgestelde
norm voor algemene beheerskosten, is deze voor het eerst sedert
jaren toereikend. De ruimte die er op deze wijze is ontstaan zal ver
moedelijk moeten worden aangewend ten behoeve van de instelling van
een bedrijfsbureau. Bij de behandeling van het rapport over het orga
nisatieonderzoek van het Woningbedrijf komen wij hierop terug, "voors
hands is een stelpost geraamd voor de instelling van een dergelijk
bureau.
5.2. Woningbehoefte
Het aantal aanvragen
momenteel circa 1800
De huidige vraag kan
eengezinswoningen
flats
binnenstad
kleine woningen
nieuwbouw Cambuur
5.3. Onderhoud e.d.
In de vorige aanbiedingsbrief is melding gemaakt van onze verwach
ting dat dank zij een versnelde uitvoering van renovatieplannen en
gepland groot onderhoud, verbetering in de stand van de onderhouds-
fondsen mocht worden verwacht. Met enige voorzichtigheid kan worden
opgemerkt dat deze ontwikkeling zich inderdaad begint af te tekenen,
zij het nog in geringe mate.
om een woning van het Woningbedrijf bedraagt
tegenover 1692 in 1978.
als volgt worden onderverdeeld.
