II—5—5
Ook bij andere voorgenomen verbeteringsplannen zal aan het punt van
de isolatie extra aandacht worden besteed. Dubbele beglazing heeft
daarbij wel de voorkeur omdat deze voorziening het woonklimaat di-
rekt ten goede komt.
De renovatie van de 7 woningen in de Spanjaardstraat is na veel
moeilijkheden eindelijk van start gegaan. Ook in Huizum-Dorp begin
nen de herbouw- en renovatieplannen op gang te komen.
Het plan voor de renovatie van de gemeentewoningen in de Kanaal
straat is thans gereed en zal voor financiële medewerking aan de
Raad en aan het Ministerie worden voorgelegd.
Meermalen blijkt dat verbeteringsplannen in de huursector moeilijk
te realiseren zijn, omdat - ondanks subsidie - na verbetering een
huurprijs noodzakelijk wordt die ver uitgaat boven de huurprijs van
vergelijkbare woningen. Wij zijn van mening dat dergelijke panden na
verbetering zo mogelijk dienen te worden verkocht.
Diversen.
a. Algemene bedrijfsreserve
Blijkens de meerjarenraming zal, onvoorziene tegenvallers voorbe
houden, eind 1984 per woning circa 1 .200,beschikbaar zijn.
Daarbij dient in aanmerking te worden genomen dat de ontrekkingen
zijn opgenomen tegen constante prijzen. Daarentegen is de netto
huurverhoging, die resulteert in een stijgend exploitatiesaldo wel
meegenomen. Eerder is al vermeld dat een verlaging van de huur
verhoging van 6% naar 5% he resultaten en derhalve ook de stand
van de algemene bedrijf sreserve nadelig zal beïnvloeden.
b. Overleg met de huurders.
Wij verwachten U in de loop van 1980 voorstellen te kunnen doen be
treffende een overlegstructuur met de huurders.
c. Sanerings- en reconstructiepanden.
Ter uitvoering van de bij de aanvaarding van het beleidsplan 1979/
1983 genomen beslissing t.a.v. de administratie van de stadsver
nieuwing zullen wij U binnenkort voorstellen de bij de stadsvernieu
wing betrokken bezittingen die thans nog bij het Woningbedrijf wor
den geadministreerd - de zgn. sanerings- en reconstructiepanden -
over te brengen naar de administratie van de D.S.O.
