Uitgifte in erfpacht, gecombineerd met de vestiging van een accessoir op
stalrecht, door middel van een openbare veiling van de percelen met opstal
len Nieuweburen 38» 42 en 44.
J.S. Brandsma Burgemeester.
Bijlage no. 525 Leeuwarden, 29 november 1979.
Aan de Gemeenteraad.
Op 26 juni 1979 besloot U tot het afzonderlijk uitgeven in erfpacht
tot 31 december 2030, gecombineerd met de vestiging van een accessoir op
stalrecht, door middel van een openbare veiling van de percelen met op
stallen Nieuweburen 38, 42 en 44. Dit raadsbesluit hebben Gedeputeerde Sta
ten van Friesland goedgekeurd bij besluit van 24 augustus 1979» no. 22918.
Bij de provisionele veiling, welke werd gehouden op 23 oktober j.l.,
werden de panden Nieuweburen 38, 42 en 44 ingezet voor een bedrag van res
pectievelijk 74-999»f 69.999,en 71.999»(alle bedragen exclu
sief B.T.W.). De finale veilingcp 6 november j.l. leverde als hoogste
bedrag op respectievelijk 103.500,100.000,en 114.000,(alle
bedragen eveneens exclusief B.T.V.), geboden door dezelfde 2 bieders.
Gelet op het feit, dat:
a) de geboden eindbedragen zeer aanzienlijk beneden de bouwkosten/kost
prijs van de panden liggen;
b) de hoogste bieders niet ten behoeve van eigen bewoning of voor een op
drachtgever hebben geboden, zodat het wel zeker is dat het onroerend
goed door hen weer op de markt zal worden gebracht;
c) in 2 van de 3 gevallen bij uitgifte/verkoop het onrendabele deel der in
vestering belangrijk hoger is dan bij verhuur voor een reële prijs;
zijn wij van mening, dat het geveilde niet moet worden gegund en dat tot
verhuur dient te worden overgegaan. Het onrendabele deel der investering,
alsdan in totaal bedragende 193-000,kan worden gedekt uit voor de
stadsvernieuwing bestemde middelen.
Onder mededeling, dat de Commissie voor het Woningbedrijf is gehoord,
geven wij U in overweging te besluiten overeenkomstig het hierna afgedruk
te ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
W.J.G. Reumer
Secretaris.
