Rehabilitatie gemeentepanden Westerplantage 32 tot en met 40.
Bijlage no. 536. Leeuwarden, 29 november 1979
Aan de Gemeenteraad.
Teneinde de stedebouwkundige ontwikkelingen aan de Westerplantage/
Torenstraat in de hand te kunnen houden, hebben wij op 14 juni 1979
('bijlage no. 272) voorgesteld kredieten beschikbaar te stellen voor de
habilitatie van de panden Westerplantage 36, 38 en 40.
j de behandeling van dit voorstel in de vergadering van 26 juni 1979
1 eek dat wij ten onrechte van de veronderstelling waren uitgegaan dat
le drie de panden op zgn.saneringscontract waren verhuurd. In verband
ermede is ons voorstel van 14 juni 1979 (bijlage no. 272) aangehouden.
In aansluiting op het vorenstaande delen wij U het volgende mede.
panden Westerplantage 32 tot en met 40 en Torenstraat 37 zijn op 31
nuari 1977 in het genot van huur aangekocht.
Op dit moment zijn twee van deze woningen te weten no's 36 en 40
i g op basis van de overgenomen huurcontracten verhuurd.
t de twee huurders is inmiddels overleg gevoerd teneinde te bevorderen
t met de rehabilitatie spoedig een aanvang kan worden gemaakt. Beide
urders hebben te kennen gegeven aan de rehabilitatie medewerking te wil-
n verlenen indien hen aanvaardbare vervangende woonruimte wordt aange-
den. Wij verwachten hieraan binnen afzienbare tijd gevolg te kunnen
ven.
Inmiddels zijn de rehabilitatieplannen voor de overige twee panden
weten no's 32 en 34> eveneens gereed gekomen. Le totale rehabilitatie
ten van de panden Westerplantage 32 tot en met 40 worden geraamd op
.120.500,Wanneer hierbij wordt gevoegd de huidige boekwaarde van
panden ad 300.000,ontstaat uiteindelijk een boekwaarde van de pan-
n van 1.420.500,Overeenkomstig het advies van de Commissie voor
t Woningbedrijf stellen wij IJ voor deze panden na rehabilitatie te ver
pen. Met betrekking tot de wijze van verkoop van de panden na rehabili-
tie merken wij op dat wij er de voorkeur aan geven hierbij een plaatse-
jke makelaar in te schakelen en daarbij als verkoopprijs in principe
kostprijs als uitgangspunt te nemen.
Indien verkoop op deze basis niet mogelijk zou zijn, zijn wij voor
raens de panden te zijner tijd te verhuren. Le onrendabele top bij ver-
ar, welke naar zich thans laat aanzien, circa 800.000,zal bedragen
1 dan ten laste van de voor de stadsvernieuwing beschikbare ruimte moe-
n worden gebracht.
Jethouder G. Eijgelaar kan zich met deze rehabilitatieplannen niet vereni
gen, aangezien hij het niet verantwoord acht voor enkele panden een zo
rote bijdrage uit de voor de stadsvernieuwing beschikbare middelen te
roteren.
Onder verwijzing naar ons meergenoemd voorstel van 14 juni 1979 ("bij
lage 272) alsmede naar de voor U ter inzage gelegde stukken stellen wij IJ
roor aan de rehabilitatie medewerking te verlenen overeenkomstig bijge
voegd ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwar
den,
J.S. Brandsma, Burgemeester.
W.J.G. Reumer, Secretaris.
