- 3 -
Bovendien zou minder grond "beschikbaar komen om uit te geven. Ook zou het
groen- en speelgebied minder gunstig worden gesitueerd. Wij zijn dan ook
van mening, dat aan de door de bewoners van de Heggewinde voorgestelde
verkaveling geenmedewerking dient te worden verleend.
Teneinde zoveel mogelijk aan de bezwaren van reclamanten tegemoet
te komen, hebben wij een wijziging in het plan aangebracht. Hierbij blijft
het stratenpatroon ongewijzigd, maar zijn de bebouwingsvlakken aangepast.
De op het perceel ten zuiden van de Heggewinde te bouwen dubbele woning is
vervangen door één vrijstaande woning. In verband hiermee is de bebouwings-
grens voor zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen in oostelijke richting
verschoven. Voorts hebben wij de bebouwingsgrens voor de bijgebouwen van
het zuidelijk daarvan gelegen perceel 5 m in oostelijke richting verscho
ven. Overigens merken wij t.a.v. het plaatsen van schuttingen nog op, dat
het hier een gebruikelijke bepaling betreft, die ook in de Bouwverordening
voorkomt wanneer het gaat om de bebouwing van achtererven.
Waar onze mening wordt door deze oplossing, waarover een delegatie van
de bewoners van de Heggewinde is ingelicht, op aanvaardbare wijze aan de
bezwaren van deze bewoners tegemoet gekomen.
Aangezien zich bij de woningen, die zuidelijk van de bestaande woningen
aan de Hoornbloem zullen worden gebouwd, een vergelijkbare situatie voordoet
als bij de Heggewinde, dient ook hier de bebouwingsgrens voor de bijgebouwen
enigszins te worden verschoven.
Wij zijn derhalve van mening, dat de bezwaren van reclamanten t.a.v. de
afstand van de gebouwen deels gegrond moeten worden verklaard en dat hun be
zwaren voor het overige, aangezien hun suggestie niet kan worden overgenomen,
ongegrond moeten worden verklaard.
Mede om die reden dient naar onze mening het plan gewijzigd te worden
vastgesteld.
Ad b. Reclamanten hebben bezwaar tegen de. plaats van de* weg, die ter
ontsluiting van hun percelen aan de Froskepolle, aan de achterzijde hiervan
zal worden aangelegd. Zij vrezen, dat door de aanleg hiervan, de wortels
van de boomwal langs de aanwezige sloot zullen worden beschadigd, met als
gevolg, dat deze boomwal zal verdwijnen. Zij vragen zich af of het niet mo
gelijk is de vijver te versmallen en daardoor de weg op 3 a 4 m afstand
van de boomwal aan te leggen. De eigenaar van het perceel Froskepolle 8
voegt hieraan toe, dat hij graag zou zien dat het gedeelte van de sloot
ten noorden van zijn perceel gehandhaafd blijft. Yoorts wil hij de bestaan
de ingang onveranderd houden.
Ten aanzien van deze bezwaren merken wij het volgende op.
Haar ons is gebleken zullen de wortels van de boomwal door de aanleg
van deze weg op de aangegeven plaats geen gevaar lopen. Het is dan ook
niet noodzakelijk deze weg te verleggen.
Met betrekking tot de bezwaren van de eigenaar van het perceel Froske
polle 8 merken wij op, dat wij hebben laten onderzoeken of het gedeelte van
de sloot ten noorden van zijn perceel kan worden gehandhaafd. Door de vijver
met overloop iets anders uit te voeren blijkt het inderdaad mogelijk dit
gedeelte van de sloot te handhaven. Nu er technisch gezien tegen handhaving
van dit gedeelte van de sloot geen bezwaren blijken te bestaan, bestaat er
naar onze mening geen aanleiding meer tot demping over te gaan. Het perceel
Froskepolle 8 is momenteel bereikbaar via een voetpad langs de Wijde Greuns.
Dit voetpad zal weliswaar worden verbreed, maar in het karakter hiervan
zal geen wijziging worden gebracht. De bestaande ingang van dit perceel
blijft derhalve onveranderd.
Wij zijn van mening, dat de bezwaren van de eigenaar van het perceel
Froskepolle 8 t.a.v. het dempen van het gedeelte van de sloot ten noorden
van zijn perceel gegrond moeten worden verklaard en dat zijn bezwaren
voor het overige, evenals de bezwaren van de eigenaren van de percelen
Froskepolle 10, 11 en 12 ongegrond moeten worden verklaard.
Onder mededeling dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening zich
met dit voorstel kan verenigen, stellen wij IJ voor het bestemmingsplan
"Aldlan-Oost VI" vast te stellen overeenkomstig het bijgevoegd ontwerp
besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer Secretaris.
