7. verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins ingebruik afstean
van het gekochte of een gedeelte van het gekochte met de daarop gestichte
woning, dan wel vestiging van een zakelijk genotsrecht daarop, mag, behoudens
daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schriftelijke toe
stemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet plaatsvinden
voordat aan het bepaalde onder k (voltooiing der bebouwing) en onder 6
(2 jaren eigen bewoning) is voldaan;
de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals o.a,
verandering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden, ontbinding van
het huwelijk), één en ander ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden, worden verleend;
de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan Burgemeester sn Wet
houders te worden gevraagd; Burgemeester eji Wethouders delen de koper binnen 2maand
na de ontvangst van het verzoek om de bedoel/Je toestemming hun beslissing mec'e;
dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel 1223, lid 2,
van het Burgerlijk Wetboek;
8. het is de koper verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming
van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het gekochte
gestichte woning het beroep van huisarts, tandarts, fysiotherapeut of
verloskundige hulp, vallende binnen de z.g. Ie lijns gezondheidszorg,
uit te oefenen;
9. zodra de verkochte grond krachtens een aan de Gemeente Leeuwarden verl ende
machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stadsnet voor
centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal kope
gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties ten be oeve
van genoemde voorziening worden gelegd/aangebracht, één en ander in ov cleg
met koper;
10a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 8, 9, 10a en II
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en
aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4- (voltooiing der bebouwing) is voldaan
is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde
onder 7, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4-, 5, 6, 7, 10b en 1
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwar cn
te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en
aan te nemen.
11. bij niet-nakoming van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
5, 6, 7, 8, 9, 10a en 10b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete
van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rech er-
li jke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
12. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht:
13a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
vordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de koper vanaf
de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit
besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente
Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 12% per
jaar;
bu Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is toege
staan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 12% per jaar;
14 het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koper;
15 de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
16 partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
17 de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
18 de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder super-visie
van de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter
Secretaris.
