Huisvesting "Fryske Toaniel Stifting Tryater".
I Bijlage no. 183 Leeuwarden, 9 april 1981.
IAan de Gemeenteraad.
Reeds meerdere jaren is door het toneelgezelschap Tryater in Leeuwarden
gez cht naar een permanente oefenruimte. Bij het zoeken naar een dergelijke
rui' te is onze bemiddeling ingeroepen. Mede tengevolge van onze bemiddeling
hee t zich recentelijk de mogelijkheid voorgedaan dat Tryater de beschikking
kan krijgen over een deel van een industriehal op het industrieterrein Hemrik.
De eigenaresse, Eurocommerce b.v., is in principe bereid een ruimte van
WO m2 voor een periode van 10 jaren (met mogelijkheid tot verlenging) te ver-
hur n aan Tryater. Voorts is de eigenaresse bereid de kale hal voor het toneel-
gez lschap in te richten tot een permanente oefenruimte en kantooraccommodatie.
Met de inrichting van de hal is een investering gemoeid van 190.000,De
kal huurprijs bedraagt 25.200,per jaar. Indien de eigenaresse de hal in-
ric ït tot oefenruimte cum annexis bedraagt de jaarlijkse huurprijs 63.200,
pei jaar.
Alleen op de kale huurprijs van 25.200,wordt dan jaarlijks de
in cxering (op grond van het indexcijfer voor de gezinsconsumptie) toegepast.
Ir Len na de overeengekomen periode van 10 jaren de huurovereenkomst wordt
vc ctgezet, dan wordt uitsluitend de aangepaste kale huurprijs in rekening ge-
br cht.
Momenteel besteedt het toneelgezelschap Tryater 20.000,aan huisves-
ti gskosten. Ingebruikname van de industriehal betekent derhalve een lastenver
zwaring van 4-3.200,te vermeerderen met extra energiekosten ad 15.000,
58.200,Op grond van de huidige subsidieverdeelsleutel t.a.v. het Toneel-
ge elschap Tryater, die voor de gemeente Leeuwarden momenteel 5% van het exploi
ts ietekort bedraagt, zou dit voor onze gemeente een jaarlijkse subsidieverho-
gi g van 2.910,per jaar betekenen boven het jaarlijks geraamde subsidie
Vc 4-1.000,(in 1981). In de meerkosten van huisvesting dragen op grond van
de subsidieverdeelsleutel de gemeenten Heerevenveen, Sneek en Smallingerland
ge amenlijk 5% in de huisvestingskosten bij terwijl rijk en provincie de overige
90% voor hun rekening nemen. Inmiddels is ons gebleken dat de medesubsidiënten
in principe positief staan tegenover de voorgestelde huisvesting van Tryater.
W:t t zijn van oordeel dat het van belang is dat het Friestalige semi-beroepsto-
ne ;lgezelschap de beschikking krijgt over een adequate oefenruimte. Het gezel-
se iap heeft de laatste jaren een bijzonder gunstige ontwikkeling doorgemaakt.
Dt :e ontwikkeling kan worden versterkt indien het gezelschap de beschikking
ki ijgt over een goede ruimte voor zijn repetities, voor het maken en bewaren
v. i zij decors en voor het onderbrengen van zijn impressariaat.
Gelet op het culturele belang van Tryater voor de gemeente Leeuwarden
(de gemeente van huisvesting) stellen wij U dan ook voor rekening te houden met
en jaarlijkse subsidieverhoging van 2.910,-- in verband met de nieuwe huis-
v sting. Dit bedrag kan ten laste worden gebracht van de stelpost voor taxatie-
verschillen. Vervolgens merken wij op dat ons uit de door het bestuur van Trya-
t> r gevoerde onderhandelingen met de makelaar van Eurocommerce is gebleken, dat
o; zeer korte termijn door Tryater een beslissing moet worden genomen inzake de
h ur van de genoemde industriehal. Voorts is door de makelaar verlangd dat er
e n garantieverklaring door de subsidiënten wordt afgelegd terzake van het be-
tlen van de huurpenningen door Tryater. Voor deze beide voorwaarden kunnen
w j begrip opbrengen. Aangezien het niet mogelijk is om tijdig alle subsidiënten
e n gezamenlijke garantieverklaring te laten afgeven, heeft het bestuur van
I yater ons verzocht om vooruitlopend op de gezamenlijke garantieverklaring
an Eurocommerce b.v. de betaling van de jaarlijkse huurprijs van 63.200,--
j arlijks te verhogen met de indexering van de kale huurprijs-voor een periode
V;n 10 jaren te garanderen.
