Nr. 8221
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 11 juni 1981
(bijlage nr. 244);
BESLUIT:
I. Over te gaan tot de uitvoering van de werkzaamheden ten behoeve
van straatverbetering, riolering, openbare verlichting, groenvoor
zieningen, walbeschoeiing en sloop in het kader van het stadsver
nieuwingsplan Oldegalileën.
II. Voor het uitvoeren van de onder I bedoelde werken een krediet be
schikbaar te stellen van 3.098.500,
III. Burgemeester en Wethouders te machtigen tot daadwerkelijke uit
voering van de onder I bedoelde werken over te gaan nadat de defini
tieve plannen om advies zijn voorgelegd aan de Commissie voor
Openbare Werken.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
l aschikbaar stellen van een krediet ten behoeve van de rehabilitatie van het
and Grote Kerkstraat 75.
ijlage no. 245 Leeuwarden, 11 juni 1981,
Aan de Gemeenteraad.
Voor de voorbereiding van een rehabilitatieplan voor het pand Grote
Kerkstraat 75 hebt U op 24 juni 1980 (bijlage no. 280) een krediet van
2.500,beschikbaar gesteld.
Het door de Stichting Stadsvernieuwings-Korporatie ontworpen plan
voorziet in het herstel van de woonfunctie. De woning omvat op de begane
grond een hal met twee slaapkamers en een berging, op de eerste verdieping
de woonkamer, keuken en sanitaire ruimte en voorts op de zolderverdieping
nog een slaapkamer met berging.
De kosten van rehabilitatie worden geraamd op 157.000,Met inbe
grip van de boekwaarde van het pand komen de totale kosten dan op 171.950,
Het pand is geen monument doch wel beeldbepalend. Voor het aanzicht
van de straatwand is het van belang, dat dit pand wordt gerehabiliteerd.
In verband daarmede kan er vanuit worden gegaan, dat de Ministers van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening en Cultuur, Recreatie en Maatschappelijk
Werk monumenten-subsidies zullen verlenen. In totaal mag op een bijdrage van
82.500,worden gerekend. Daarin is begrepen de gemeentelijke monumenten-
bijdrage, die middels een verfijningsuitkering uit het Gemeentefonds wordt
gedekt.
De totale netto-investèring bedraagt derhalve 171.950,- 82.500,
89.450,
Uitgaande van de voor deze woning geldende puntenwaarde kan een huur van
maximaal 636,per maand gevraagd worden. Dit betekent op basis van een
rentepercentage van 11 een rendabele investering van 42.100,De onren
dabele top bedraagt 47.350,
Voor een specificatie van de hiervoor genoemde bedragen verwijzen wij U
naar de ter inzage gelegde stukken.
Wij stellen U voor ter dekking van de onrendabele top te beschikken over
de ruimte voor stadsvernieuwing. Voor zoveel de opbrengsten van toekomstige
huurverhogingen niet nodig zijn om de stijging van de variabele lasten op te
vangen worden deze aan de ruimte voor de stadsvernieuwing toegevoegd ter terug
betaling van de ten laste van de ruimte voor de stadsvernieuwing gebrachte
onrendabele top.
Wij verzoeken U ons te machtigen de werkzaamheden ondershands aan te
besteden. De Commissie voor Openbare Werken is terzake gehoord.
Onder de mededeling, dat de Commissie voor het Woningbedrijf zich met
het plan voor rehabilitatie kan verenigen, stellen wij U voor te besluiten
conform het hierbij gevoegd ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma, Burgemeester.
W.3.G. Reumer, Secretaris.
